[내마기 62기 3삼오오 모인 우리 1호기는 거뜬하조_흐름타부동산투자] 내집마련은 기세다!!(3주차 강의 후기)

안녕하세요.
부동산투자의 큰 흐름을 타고 싶은 흐름타부동산투자입니다.

이번에는 내마기 3주차, 자음과모음 튜터님의
‘좋은 아파트 직접 고르고 계약까지 이어지는 법’ 강의 후기를 남겨보려고 합니다.

평소에도 자음과모음 튜터님의 강의를 좋아했던 터라 이번 강의는 특히 더 몰입해서 들을 수 있었습니다.

처음 시작한 게 엊그제 같은데, 벌써 3주차라니 시간이 정말 빠르게 지나갔네요.

📌 내집마련의 흐름을 완성해준 강의

이번 내마기 과정은 단순한 이론이 아니라
실제 내집마련으로 이어지는 ‘완성형 로드맵’이라는 생각이 들었습니다.

• 너나위님의
  👉 집 사는 타이밍과 나에게 맞는 전략 세우기
• 용맘님의
  👉 내 예산에 맞는 지역과 아파트를 찾는 방법 (손품)
• 자음과모음님의
  👉 현장에서 직접 보고 계약까지 이어지는 방법 (발품)

이 3가지가 연결되면서  ‘이제는 진짜 할 수 있겠다’는 확신이 생겼습니다.

💡 강의에서 가장 인상 깊었던 내용

✔ 하락장에도 기회는 있다
     → 상급지일수록 하락폭이 크기 때문에 오히려 갈아타기 기회가 열린다

✔ 100% 만족하는 집은 없다
      → 반드시 지켜야 할 기준 vs 타협 가능한 기준을 나눠야 내집마련이 가능하다

✔ 내집도 결국 ‘자산’이다
     → 갈아타기를 통해 자산을 키워야 물가 상승을 따라갈 수 있다

🛠 내가 바로 적용할 것들

• 3개월 내 매도 목표 설정
• 좋은 매물 계약 파트너(중개사) 찾기
• 매물 임장 후 반드시 기록 및 정리
• 계약 시 특약사항 직접 고민하고 작성하기

단순히 “좋은 내용이었다”가 아니라 바로 실행할 수 있는 것들이 명확해진 강의였습니다.

❓ 나에게 던지는 질문

1. 왜 나는 내집마련을 하고 싶은가?

요즘 가장 크게 느끼는 건 화폐가치 하락입니다.

가만히 있으면 내 자산은 사실상 뒤로 가고 있다는 느낌이 들었습니다.

앞으로 가족과 하고 싶은 삶을 살기 위해서라도 지금의 상태에 머물러 있으면 안 되겠다는 생각이 들었고,
👉 내집 갈아타기 + 투자자로서의 방향성을 잡게 되었습니다.

2. 앞으로 3개월 실행 계획

• 4월
  → 내집마련 보고서 완성
  → 매물 코칭으로 투자 방향 확신 만들기
• 5월
  → 매도 전략 수립 및 실행
• 6월
  → 갈아타기 지역 앞마당 만들기
  → 매물 털기

3. 나의 루틴

• 독서: 월 2권 + 독서모임
• 강의: 매월 투자 강의 수강
• 임장: 구리 / 안양 만안구 / 다산 / 산본
• 시세: 월 2회 정리 + 앞마당 기록

🎯 최종 목표

나는 서울 4급지에 4채의 집을 2040년에 하겠다!!!!
 

✍️ 마무리

한 달간의 강의를 통해 단순한 지식이 아니라

실행할 수 있는 기준 과 움직일 수 있는 용기 를 얻었습니다.

이제 중요한 건 하나입니다.

“언제까지 공부만 할 것인가, 이제는 행동할 때다.”

3개월 뒤, 반드시 결과로 증명하겠습니다.