[실전준비반 73기 1달 안에 1호기 투자할 조_해온y] 투자의 본질은 내가 가진것으로 가장 좋은 걸 사는것

1. 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
앞마당이 뭐길래? 나도 앞마당 하나 만들어 보자 

2. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

투자의 본질

• 단순히 수익을 쫓는 것이 아니라, 내가 가진 자본 안에서 가장 가치 있는 것을 사는 것.

시장의 흐름만 보고 "여기가 올랐으니 다음은 저기가 오르겠지"라는 식의 예측은 매우 위험하며, 

이는 월부에서 얘기하는 본질과도 거리가 멀다. 늘 강조하는 기본인 ‘잃지 않는 투자’ 이며 확고한 투자 기준과 행동으로 어떤것에 투자할지와 투자 이후 어떻게 대처할지도 생각해 봐야한다.

흐름보다 중요한 건 가치의 힘 

부동산 시장에서 '흐름'보다 중요한 것은 ‘가치’이다.

좋은 자산의 범위 안에서 저평가된 물건을 찾아내는 능력을 길러야 한다. 

감정대로 결정하는 것이 아니라, 배운 기준에 따라  비교평가 해야 하는 이유다. 
일자리의 호재가 있다면 그와 직결되는 교통망을 살피고, 실제 소요 시간과 배차 간격 등 편리성을 종합적으로 분석하여  판단해야 한다.

주관을 배제한 객관적 의사결정 

투자 결정할 때는 마치 타인의 투자를 조언해 주듯 객관적인 시선으로 바라보는게 필요하다.

조급함 내려놓기

강의를 듣기 전, 나는 막연히 지금이 투자하기 좋은 계절이라고 느꼈다. (오 그냥 느낌이 그런거같아 ! 했어요)

하지만 오늘 강의를 통해 그동안 나는 ‘저평가 된 가치있는 물건’이 아니라 단순히 '흐름을 탄 저렴한 물건'을 찾고 있었다는 것을 깨달았다.

임장을 준비하며 매일 오르는 호가를 볼 때마다 마음이 흔들렸다.

 "내가 조금 늦은건 아닐까?", "더 싼 물건이 있지 않을까?" 하는 조급함에 잠깐 "하락장을 기다려볼까?"하는 마음까지 들기도 했다. 

앞으로의 미래를 알 순 없지만 지나온 역사에서 비슷한 사례와 흐름을 볼 수 있다고 말씀해주셨다.

과거의 사이클이 반복되듯, 상승장의 끝의 천장이 어디까지일지는 지나봐야 알 수 있다.

허나 물가 상승률을 고려할 때 과거와 같은 수준의 하락을 기대하기보다, 현재의 시장 안에서 내가 할 수 있는 최선을 찾는 것이 중요하다는 점을 꼽씹어서 얘기해주셨다 !! (매우중요)

 3. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

 나는 비교 할 앞마당 조차 없는데 마음만 앞서 마구 흔들린다 ! 

 효율성을 따져가며 일해서 잘 된 경험이 많지 않다면 그냥 해라 라고 하셨으니 (ㅎㅎ 어우 뼈맞았.. )

시세 지도를 다시 그리기 

임보 완성하기 (할수있을까 .. 일단 완료하기)

다음달 어떤 강의 들을지 고민해보고 이성으로 판단하기

투자금 기준 앞마당 3개를 만들고 비교 평가하기

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

투자하기 _잃지 않으면서 투자하는 귀한 경험이 지금 나에게 필요하다(증명해내기)

*이끌어주시는 조장님께 매우 감사합니다.
나보다 훨씬 멋진 좋은 동료들이 같은조여서 또한 매우 감사합니다.