Dave 90일습관과제 실전경험담 BM #5

''나는 24년 6월 28일 1호기를 투자한다'

1. 매수하고나서 작은 하자가 보일 수 있다. 그러니 매임할때 최대한 전부 확인하기! 때로는 기초적인 수리는 세입자에게 맡겨 수리 후 입금해주는 것도 나의 시간을 확보하는 방법 ( 내가 알아보면 더 저렴하겠지라는 생각은 버린다 )

2. 매수 계약금 보낼때, 전세 계약금 받을때 특약사항을 꼭 확인하고 계좌받기.

-> 어떤 특약사항들이 포함될지 알아보기.

3. 간혹 투자금에 맞춰 싼 물건만 보려하는 경향이 있다. 좋은걸 먼저 선택하고 그 다음이 싼거라는 걸 잊지말기.

공급이 예정된 지역이라면 주위 거래되는 단지들 전세가격 트래킹후 내 전세가 가장 잘 나갈만한 가격으로 빠르게 전세를 뺄 수 있다. ( 적극적으로 임하기. CEO 마인드 )

4. 부동산 사장님에게 물건 확인 수시로 체크하기. 투자대상 찾을때 1등 뽑기대회가 아님. 내 상황에 맞는 가장 좋은걸 하면 된다 (욕심자제)

5. 연식보단 단지선호도! 매매가 오르는 것을 보는 것도 좋지만, 전세가 얼만큼 올랐냐가 실제 수요를

반영한다.