[실전준비반71기 2조 DAVE12] 사는것 자체가 행운임을 잊지 않는다. 1강 수강후기

안녕하세요, DAVE12입니다. 느슨해진 저를 환경에 밀어넣기위해 실전준비반을 재수강했습니다. 임장과 임장보고서가 투자에 어떻게 연결되는지, 실제로 임장에서는 어떤 것을 위주로 봐야하는지 쏙쏙 이해가 되는 강의였습니다. 그냥 걷는게 아닌 지금 무엇을 보며 어떤 아웃풋을 낼 것인지 끊임 없이 생각하는 마음으로 !! 임장에 임하는 마음을 고쳐먹고 다음 임장부터

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 4주차 강의후기

안녕하세요, DAVE12입니다. 4강은 정말 중요한 포인트 하나하나가 담겨있고 그 내용을 곱씹어봐야하는 부분도 참 많은 강의였다고 생각이 듭니다. 현재 시장에 대한 분석 그리고 어떠한 물건에 대해 투자를 해야하는지 지금 우리가 행동해야하는 것은 무엇인지 행동으로 옮겼을 때, 어떻게, 어떤 방식으로 해나가야하는지 이 내용들을 반복해서 익히고 행동으로 바꿔나가

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 2,3주차과제 수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 시범단지삼성한신아파트예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 시범단지삼성한신아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 삼성한신아파트가 위치한 성남시 분당구는 직장인구 약 34만명으로 직주근접의 수요가 높은 곳이다. 2. 교통 강남역까지는 1번갈아타야하며 약

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 3주차 강의후기

안녕하세요, DAVE12입니다. 3주차 강의에는 입지분석과 아파트 투자하기전 수익률 보고서작성하는 법을 알려주셨는데요, 수익률보고서를 써본 경험은 많지 않아서 좀 더 유의미하게 배웠던 것 같습니다. 입지분석 후 비교평가를 통해 투자결론을 내리는 방법과 같은 투자금으로 좀 더 좋은 투자를 하기 위한 방법들을 배웠습니다. 항상 강의들을때는 비교평가하고 투자결론

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 2주차 강의후기

안녕하세요, Dave12입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 강의후기입니다. 재수강으로 다시 듣는 내용이지만 알기만하고 행동에 적용하지 못한 것들이 꽤나 많이 있었고, 실제로 그런 것을 중점적으로 봐야한다는 말씀을 해주셔서 더더욱 집중해서 들었던 것 같습니다. 명확한 목표를 정하고 선택과 집중을 해서 오래동안 인내하는 것이 투자의 본질임을 다시 한 번 깨닫습니다

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 1주차 강의후기

안녕하세요, Dave12입니다. 그동안 많은 강의를 들었지만 당연스레 알고 있다고 생각한 것들이 너무 막연하게 알고 있는건 아닌가를 깨닫게 해주는 강의였습니다. 부자가 되고싶고, 투자를 잘하고 싶다면 옆에 부자, 투자동료 등 환경을 잘 만들었어야했는데 어느시점부터 그 관성이 깨지며 예전으로 돌아가고 있었던 것 같습니다. 월부 조모임을 하는 강의를 1년반만에

[열기 88할때 노후준비로 우리 가족을 9하조 DAVE12] 1주차과제 비전보

[Dave12] 열중 41기 3주차 강의 후기

안녕하세요, Dave12입니다. 3주차는 투자공부를 하며 가장 애매모호한 부분이였던 비교평가를 구체적인 방법을 통해 배울 수 있었습니다. 무엇보다 비교평가 어렵고 그래서 더 하기 싫었지만, 할 수 있겠다는 마음가짐이 생긴게 더더욱 크게 느껴집니다. 어떤 방법을 하던, 어떻게 비교를 해보던 정답은 없으니 끊임없이 스스로 연습하며 해나가는게 중요하다는걸 다시

[Dave12] 열중 41기 2주차 강의 후기

안녕하세요, Dave12입니다. 2주차는 투자에서 가장 중요한 ‘임대’에 대한 프로세스와 기준을 알려주셨는데요 나중에 전세놓을 때 한번 훑어보면 많은 도움이 되겠다고 생각들었던 강의였습니다. 가장 기본적으로 전세놓는 방법외에 나머지들도 많이 들어본 방법들이었지만, 각 상황에 따라 어떻게 행동해야할지는 정확히 몰랐던 것 같네요. 가장 인상깊은 점은 ‘적정 전

열중41기 1강 강의후기 [Dave12]

안녕하세요, Dave입니다. 투자에서 내집마련으로 경로를 바뀐 뒤, 다시 성공한 투자자가 되기위해 새롭게 재수강을 했습니다. 전세세팅은 빠졌지만 그래도 매수경험을 통해 더 넓은 시야로 맞이하는 중급반은 어떨지, 지난 수강과 비교하면 어떤것을 제가 얻어갈 수 있을지 너무 궁금하고 설렜던 1강이였습니다. 투자원칙 저환수원리는 귀가 닳도록 들었는데, 아직도 투자

[돈독모]자본주의 후기

자본주의 투자를 시작하기전 선물받았던 책이였지만 전혀 관심도 없었던 그런 책이였다. 투자로 성공하고 경제적 자유를 바라보며 읽고 나서부터 자본주의에 대해 왜 돈이 늘어날 수 밖에 없고, 우리의 안에서 돈은 어떻게 흘러가고 있는지 알 수 있었다. 인상깊었던 PART3의 소비 마케팅. 나도 모르게 소비에 노출되어 있다는 사실이 놀랍기도 하면서 한편으로는 객관적

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 4주차 임장보고서

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 4주차 강의후기

안녕하세요, 교대근무 투자자 Dave12입니다. 4강에서는 전체적으로 지방에서 봐야할 투자핵심에 대해 말씀해주셨습니다. 지역분석을 할때, 큰 틀로 쪼개고 작은 쪽으로 넘어가면서 하나씩 퍼즐을 맞춰보는 방식으로 진행하셨는데 그렇게하면 좀 더 재미있고 지역을 잘 알아갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 지역에 대한 분석은 가보지 않은 지역이고 워낙 방대한 양이라

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 3주차 임장보고서 과제

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 3주차 강의후기

안녕하세요 교대근무 투자자 Dave12입니다. 3강은 상대적으로 짧은 시간?이였지만 그래도 현재 투자를 깊게 고민하고 있는 저에게 많은 것을 느끼게 해줬던 강의였습니다. 그리고 기회가 오고 있는 지역. 그 지역에서 뭔가 하나라도 해봐야겠다는 자신감과 할 수 있겠다는 확신이 들었습니다. 저평가, 투자금, 리스크 투자를 고려할 때 가장 크게 생각하는 3가지입니

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 2주차 임장보고서 과제

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 2주차 강의후기

안녕하세요 교대근무 투자자 Dave12입니다. 2강은 잘 알지못했던 지역분석임에도 나중에 임장가면 충분히 떠오를정도로 집중력이 높은 강의였습니다. 강사님이 어떻게 지역을 분석하는지 BM 요소들을 정리하며 배워나갈 수 있었습니다. '그래서 내 투자에 어떻게 적용이 되지?' 임보를 작성하다보면 데이터를 보고 그렇구나하며 넘긴것들이 대부분이였는데 해석->적용의

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 1주차 임장보고서

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[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 1주차 강의후기

안녕하세요, 교대근무 투자자 Dave12입니다. 투자를 하고 싶어 중소도시를 보다가 지기 재수강을 통해 첫 광역시를 임장하고 있습니다. 여전히 강의에서 말씀하셨던 많이 눌려있는 지방시장. "이젠 정말 심어야한다" 제가 3개월간 지방을 임장하며 부족했던 점과 그리고 새로운 시각에서 배운점을 요약하고 BM 요소들을 뽑아서 적용할까합니다. 생각에 그치지말고 직접

[Dave12] 불변의 법칙 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의 법칙 / 모건 하우절 적용할점 1가지 : 삶에서 적정한 수준의 불편함 받아들이며 단단해지기. p43 오늘의 세상 모습이 어떻든, 무엇이 당연해 보이든, 내일이 되면 그 누구도 생각하지 못한 작은 우연때문에 모든게 달라질 수 있다. -> 하루마다 최선을 다하기. 오늘 하는 작은 일이 미래에 크게 돌아올 수 있다. p49