[지기33기29조 2렇게 함께하면 투자단지 9하조 만물의이치] 3주차 강의 후기_나 스스로에 대한 미친 믿음!!!!

안녕하세요 

만물의 이치입니다 :o)

지투기 3주차 인턴튜터님 강의 후기입니다. 

튜터님의 진심이 물~씬 느껴지는 강의

정말 감사합니다.

내 스스로에 대한 미친 믿음

좋다.!! 반드시 해낸다!

강의 내용은 최대한 배제하면,

현재 26년 4월 시장에 대한 분석에서 

현재 투자하기 좋은 지역 가르마 타주시고~

지방 시장의 싸이클 설명해주신 것도 좋았지만 그 싸이클에 해당하는

지역도 명확하게 말씀해주셔서 더 좋았습니다.

지금 대전 서구 앞마당으로 만드는 중인데 

아하, 대전은 이정도구나~ 아직 멀었다. 종잣돈 열심히 모으자!!!

그리고 강의 내내 말씀하신 중요한 내용

1번.

지방은 공급 없는 곳에 투자해야 한다.

그런데 공급이 없다고 당장 전세가 오르지 않는다.

그럼?! 트레킹을 꾸준히 해야 한다.

정말정말정말 중요하다!

미리 준비하고 더 노력해서 기회를 잡자.

2번.

지방 투자는 얼마는 투자해서 수익을 얼마나 내냐의 관점으로 접근하자.

왜? 

지방투자는 매수가 끝이 아니라,

보유의 기간과

매도까지 해서 

수도권으로 갈아끼워야 하기 때문에,

내가 할 수 있는 것 중에 최선의 물건을 투자한다.

3번.

신축 위주로 본다.

운용의 측면을 고려해본다면 

최고의 수익이 아니라도, 신축을 해서 좀 편하게(?) 운용해라.

구축을 하려면 정말 좋은 걸 해라. 

대전으로 본다면 둔산동 좋은 구축! 

아니면 신축 투자로! 

마지막으로 앞으로의 방향성에 대해서도 자세히 말씀해 주셨습니다.

실전반… 이슈..

아직 실전반 한번도 못갔는데..

아.. 가야하는데.. 근데 당장은 육아이슈가 있으니 

언제 가보려나..

앞으로 6개월간 목표

당장 투자는 불가능하다. 돈이 없다.

열심히 종잣돈 모은다.

그러면서 앞마당만들면서 준비한다.

4월 대전 서구 / 5~6월 중구 / 7월 대전 유성구

8월 이후는 다시 고민

복습+ 기억할 것들

비교평가하는 틀 복기
(대전에 적용하기 => 입지는 다른데 가격이 비슷한 것들 비교평가)

20평대 투자범위 설정하는 방법