[내집마련 기초반 3강 후기_Linn] 방향에 대한 가이드라인을 알려주고, 실행력을 키워준 강의

•  내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 계기 

  - 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요? 

  서울에 전세 거주하며 살면서 재계약 시점에 전세 물건이 없고, 전세금도 많이 증액되는 것을 보며 ‘서울에 있으려면 집을 사야겠다’, ‘상승 속도를 보면 지금이 아니면 안될 것 같다’는 생각이 들어 신청했습니다.

   

• 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  - 내집마련 될 때까지 꾸준히 매물임장을 다녀야 한다.

  - 신용대출은 생각도 못했는데, 상황에 따라 이용할 수도 있다.

  - 세낀 매물 잔금 6개월 안에 치르고 3개월 안에 입주 시 대출 가능하다.

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)
  1. 내집마련 될 때까지 꾸준히 매물임장을 다녀야 한다.

  2. 내 예산에 걸리는 지역, 위/아래 지역 같이 보아야 한다.
  3. 첫 갈아타기: 전세 만기 전 갈아타려면 집주인과 협의해 내놓고 기존 주택 매도 후 매수
  (전세금 빼 내집마련에 보탤 때 만기 3개월 전은 집주인이, 4개월 이상 기간 남았으면 세입자가 중계수수료 지불.)

  - 3개월 내에 매도 목표로 준비해보기

  - 단지 근처 3-4개 부동산에 내놓기, 일정 협의

  - 내집 목표 매수가에 맞춰 매도가 내놓기

  - 내가 가진 집이 하급지일수록 손해보고서라도 갈아타기 진행.

  4.  앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

나는 3개월 내 내집마련 프로세스를 알고 적용하고 비교해보면서, 7월까지 매물 15개 이상 보고 서울에서 내집마련을 할 것이다.