[실준 73기 안양에서 1등으로 8리 부자될조 투명혀니] 오랜만에

실준반을 작년 1월에 들었다. 무려 1년 3개월 만에 재수강하는 실준. 코크드림님은 자주자주 월부티비로 나는 보고 있지만 강의는 참 오랜만에 듣는다.

역시나 에너지와 열정이 넘치시는 코크드림님!!

유머러스함과 물 흐르듯이 자연스럽게 말씀을 해주셔서 항상 즐거운 강의다.

작년 1월에는 실준반 인테리어 강의를 자세히 해주셔서 그거 가지고 바로 25년 2월에 세입자 맞출 때 적용해봤다. 돌이켜 봐도 참 감사하다.

그때 그 강의가 없었다면 나는 얼마나 더 헤매고 고생을 했을까 ㅠㅠ

10군데 견적 내보고 해라 하셔서 그렇게 실행했고, 그 덕분에 말도 안 되는 눈탱이 안 맞을 수 있었다.

 
 실거주 했던 집이라 실크벽지 직접 골라서 도배 했었는데 실측 할때는 아무 말씀도 안 하시고, 계약금도 동네인데 뭘 받냐면서 사람좋게 말씀해주셔서 믿고 날짜 잡았는데 갑자기 다음날 전화 와서 거기 벽지가 실크가 아니라고 합지라서 인부가 한 명 더 들어가야 해서 어제 견적으로는 못하고 인건비를 추가해야한다고. 읭???? 그러냐고 우선 부모님이랑 상의하고 결정하겠다고 하면서 바로 전화 끊고 다른 실측한 사장님께 전화해서 저희 벽지 실크 맞을까요? 하니까 맞다고 확인해주시고, 혹시 인원 추가 비용이나 있는거 여쭤보니 없다고 확인 해 주셨다. 그래서 바로 원래 계약한 사장님께 전화드려서 죄송하지만 추가 비용은 어렵다고 친척분이 도와 주시기로 했다고 하고 다른 사장님이 계약했다.

나를 눈탱이 때리려고 한 사장님께 감사한 점은 구축이라 여기저기 누수 나고 있는데 누수 보험 가입되어 있냐고 물어봐주셔서 확인했다. 실거주집 누수보험은 있었는데 임대 주는 집은 해당이 안되고 있었다. 휴~

역시 단지 내 인테리어는 꼭 확인하는게 좋다!!

내가 하려던게 도배, 장판, LED 교체 등등 별거 아닌 것들 위주여서 비용 자체가 아주 크지 않았지만 그래도 단돈 만원이라도 안내야 하는 돈을 눈탱이 맞는건 너무 억울하지 ㅠ

코크드림님 강의 덕분에 눈탱이 피했다. 한달치 강의료는 그냥 벌어주신거다 ㅎㅎㅎ

이래서 여러 곳에서 견적 받으라고 하시는거구나~큰 깨달음을 얻었다~

그리고 그 때 들었던 인테리어 강의 덕분에 지금도 매물 임장할 때 음..이 정도면 견적이 얼마정도? 나오겠군. 여기는 손대면 기간이 이 정도 걸리겠군 ㅎㅎ 한번씩 더 꼼꼼하게 보게 된다.

누수처럼 얼룩 보이면 무조건 ‘사장님~~여기 좀 봐주세요~~이거 누수예요?’ 물어보는 습관도 생겼다. 이제는 매우매우 자연스럽다 ㅎㅎ

역시나 이번 강의도 너무너무 좋았다.

특히나 전고점에 오류가 있을 수 있는 부분에 대해서 한번 더 짚어주셔서 맞아맞아. 꼭 그래프 붙이기 전에 가치판단이 우선이다! 그래프를 붙이는건 보조로 사용하는거다!! 했다. 

내가 진짜로 투자할 물건이라면 부동산이 10군데 나와 있으면 모두 전임해봐야한다고, 대신 매물은 한 곳과만 잡아야 한다는거 나는 과연 지금 그렇게 하고있나? 반성하게 되었다.

지금은 전임해서 괜찮다고 느끼는 사장님 찾으면 그만 했다. 하지만 다른 부사님들이 다른 정보를 아실 수도 있는데 안일했구나…이마 탁!!

가격까지 살짝 업그레이드 되어서 알려주시는 역시나 최고인 인테리어 강의!!

마지막에 ‘남들과 다른 시간을 산다는 것’ 글 찾아서 읽어봤는데 22년도에 작성해주신 글인데 지금도 위로를 받았다.

이번 실전반 재수강 목표

평일 매일 전임 목표 였는데 지난주에 잘 못 지켰다. 짚어주신 덕분에 이번주는 좀 했다 ㅎㅎㅎ