이번 강의에서는 단지 분석과 비교 평가 프로세스를 배울 수 있어 매우 유익했다. 특히 초보자들이 흔히 범하는 ‘전고점이 같으면 가치도 같다’는 오류에 대해 다시 생각해보는 계기가 되었다. 전고점은 어디까지나 참고 지표일 뿐이며, 실제 가치는 입지와 상품성, 그리고 직접 임장을 통해 느낀 요소들이 더 중요하다는 점이 인상 깊었다.
즉, 눈에 보이는 가격에만 매몰되지 말아야 한다는 점을 앞으로도 계속 되새기며 투자해 나가야겠다고 느꼈다.
그 외에도 구축 아파트를 볼 때 반드시 확인해야 할 누수, 결로, 샷시 등의 체크 항목들을 실제 사례 사진과 함께 설명해 주셔서 이해가 훨씬 쉬웠고, 실전 감각을 기르는 데 도움이 되었다. 전체적으로 이론과 현장을 연결해 생각해볼 수 있는 의미 있는 시간이었다.
3강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요
- 임장 최소 3번 가보기(분임, 단임, 매임)
- 매물임장 최소 5건 해보기
- 임장 보고서 완성하기
