코쓰모쓰 선배님 & 윤이나 선배님 강의 후기
이번 강의를 통해 ‘투자 과정 전체를 어떻게 바라봐야 하는지’에 대한 흐름이 명확해졌습니다.
막연하게 알고 있던 것들이 하나의 체계로 연결되는 느낌이었습니다.
코쓰모쓰 선배님 강의에서는
단지 선정부터 임장, 그리고 협상까지 이어지는 과정이 특히 인상 깊었습니다.
세로저평가, 가로저평가를 기준으로 단지를 선별하고, 투자금 우선순위를 정하는 방법을 통해
“어디를 먼저 봐야 하는지”에 대한 기준이 생겼습니다.
또한 전화임장을 통해 상태, 상황, 선호도를 파악하는 과정과
매물임장에서 가격 차이가 나는 이유를 직접 눈으로 확인해야 한다는 점이 크게 와닿았습니다.
단지별·동별·타입별 선호도를 파악하는 부분,
수리비와 매도자의 상황까지 꼼꼼히 체크하는 과정,
그리고 마지막 협상까지 이어지는 흐름이
단순한 이론이 아닌 ‘실전 그 자체’라는 느낌을 받았습니다.
윤이나 선배님 강의에서는
투자의 디테일을 채워주는 부분들이 특히 인상 깊었습니다.
시세 트래킹의 중요성과 함께
333법칙, 999법칙, 원페이지 정리, 비교평가 등
실제로 바로 적용할 수 있는 방법들을 구체적으로 알려주셔서
막연했던 부분들이 훨씬 선명해졌습니다.
또한 대출 진행 순서와 체크리스트까지 세세하게 짚어주셔서
실전에서 놓치기 쉬운 부분들을 미리 준비할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
이번 강의를 통해
“아는 것”에서 끝나는 것이 아니라
“실제로 할 수 있는 단계”로 한 걸음 더 나아간 느낌입니다.
배운 내용을 하나씩 적용해보며
실전에서 결과로 이어질 수 있도록 꾸준히 실천해 나가겠습니다.
