다주택 주택 줄일까요

안녕하세요 명랑한생산자525님,

다주택 중과 유예 폐지가 되면서 점점 다주택자에 대한 규제가 강화되고 있어 상심이 많으실 것습니다...
2-3채 이상 보유하셨기 때문에 험난한 여정이 예상되지만 5.9 이전까지 매도도 쉽지는 않을 것 같아 잘 대응해 나가는 것이 최선일 것 같아 보입니다..

저또한 앞서 다른 분들의 답변처럼 보유세에 대해 예상되는 시나리오를 산정해보고
그래도 보유를 하는 것이 너무 어려울 것 같거나 가늠이 되지 않는다면
월부의 투자 코칭을 통해 거인의 어깨를 레버리지 해보시는 것은 어떨까요?

https://weolbu.com/product/5265

아무쪼록 큰 마음고생 없이 보유해나가셨음 좋겠습니다
응원드립니다😊

안녕하세요? 명랑한생산자님, 이번에 정부에서 다주택 규제 강화와 관련하여 고민이 많으시죠? 저도 너무 공감됩니다. 이전에는 어떤 규제가 있었는지 위에 분들이 자세히 알려주셨는데요, 이번에는 얼마나 강한 정책이 나올지 반대로 생각보다 강력하지 않을지는 아무도 알 수 없을 것 같아요 그럼에도 정말로 몇 년 간 보유세를 부담하실 수 있으실지 대략적인 시뮬레이션이라도 꼭 계산해 보셨으면 좋겠어요 말씀하신 것처럼, '아깝다'라는 건 어디까지나 감정적인 부분이라 매도 의사결정을 하기에는 적절하지 않을 수도 있습니다. 전문가와 상담을 통해 감당 가능하면 보유한 자산을 잘 지켜나가실 수 있었으면 좋겠네요 파이팅입니다!

명랑한생산자525님 안녕하세요, 주택을 4채 보유하고 계셔서 다주택자로서 고민이 정말 많이 되실 것 같습니다. 알고 계시다 시피 이번 정부에서는 다주택자에게 강력한 제재를 가하고 있죠. 세금적인 측면에서 어떤 물건을 먼저 파느냐에 따라 그 정도가 굉장히 달라질 수 있다고 알고 있습니다. 지금 어떤 순서대로 매수를 하셨는지, 어느 지역이신지 등에 대해 정확히 몰라서 정확한 답변을 드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다. 세무사와 상담을 권해드리며, 우선 세무사를 만나기 전에 네이버 엑스퍼트 등을 이용하여 대략적인 상담을 받으시고, 어떤 부분을 챙겨봐야 하는지 가이드를 잡으신 다음 관련해서 정보를 조금 더 파악하시면 좋겠습니다. 그런 다음 실제 세무사를 만났을 때 어떤 부분을 어떻게 물어볼 것인지 정리하셨으면 좋겠습니다. 특히 세무사를 만날 때는 꼭 '부동산'을 전문으로 하시는 분으로 잘 찾으시길 바랄게요. 세금도 분야가 다양하다보니 '부동산' 전문 세무사가 아니라면 잘 모르실 수 있습니다. 상담 받아 보신 후 여러 시나리오를 짜보시고, 시나리오별로 편익과 비용을 작성해 보시면 의사결정을 하는데 조금 더 확신을 가지실 수 있을 것 같습니다. 어떤 선택을 하시든 명랑한생산자님의 자산을 조금 더 안전하게 증식하는 방향으로 결정하시길 바라겠습니다!