안녕하세요.
모든 것이 응답될 응답이 입니다.
월부학교 2강은 밥잘 튜터님께서
경제적 자유 달성을 위한 현명한 수도권 투자결정법에 대해 강의해주셨습니다.
현재 시장에서 수도권 투자를 어떻게 현명하게 해야 할지
알려 주셨는데요.
강의 서두에 튜터님께서 해주신 말씀이 정말 많이 기억에 남았습니다.
"저는 지방과 수도권 외곽 투자를 하면서 나는 서울 투자를 언제하지? 라는 걱정을 해본 적이 없어요.
서울 앞마당을 다 만들고 늘려가면서 시세를 알고 내 투자금으로 어딜 투자 할 수 있을지 알 수 있게 되었어요. "
지난 학기 2호기 투자를 홀드했고
임보 장수가 줄어서
이제 가족도 좀 챙기고 좀 쉬엄쉬엄 해도 되겠나?
라는 생각을 은근 했었는데…
튜터님 말씀을 들으면서 반성을 많이 했습니다.
내가 지금 뭘 해야 하는지 정확히 알 수 있었습니다.
서울 앞마당 다 만들었나? → No
시세를 잘 아나? → No
지금 X억으로 어디 투자해야 하는지 바로 말할 수 있나? → No
이것들을 Yes로 바꿀 수 있을때까지는
좀 더 즐겁게 몰입하며 투자 해야 겠다고 생각 했습니다.
지난 학기 강의를 들으면서
튜터님과 같이 이야기를 1:1을 하면서
왜 투자를 홀드하고 상황을 지켜봐야 하는지 이해했지만,
돌아서면 아.. 경제적 자유 못 이루는 거 아니야?
시스템을 만들어야.. 회사 그만 둘 수 있는데…
라는 생각을 했습니다.
하지만,,ㅎㅎ
"우리의 진짜 목표는 경제적 자유 입니다. 시스템 투자가 목표가 아니라 이건 전략이예요.
개인의 상황과 시장에 따라 다주택을 할 수도 갈아타기를 할 수도 투자를 잠시 홀드할 수도 있습니다.
정해진 답 한가지만 가지지 않고 유연한 사고를 가지고 판단할 수 있게 될 것입니다."
계속 포트폴리오를 재구성 하고
가치판단을 하고
가장 가치있는 자산을 가져야 한다는 것을 깨달을 수 있었습니다.
그동안 임보를 쓰면서
기본을 잃고 비교평가를 하고 있었는데,
직장, 교통, 학군, 환경
기본 입지를 비교 하며 가치를 판단하고 투자 의사결정을 해야겠다는 생각을 했습니다.
앞으로 절대 기본을 잃지 않고 비교평가를 해야 겠다는 생각 했습니다.
마침 담당 튜터님인 오하 튜터님께서도
임보 피드백을 주셔서 해당 건 수정하여
가치를 제대로 판단할 수 있는 투자자가 되야겠다고 생각 했습니다.
이 외에도 여러 시나리오를 통해
투자 의사결정을 하는 방법을 알려 주셨는데요.
내 투자는 앞으로 어떻게 해야 할지
어떤 것이 현명한 투자를 할 수 있는 것인지 많이 배울 수 있었습니다.
더 좋은 자산의 방향성으로 이동하는가
자본을 더 불리는 방법인가
보유 리스크는 없는가
해당 건을 반드시 체크하면서
의사결정을 해야겠습니다.
후기에 다 담을 수 없을 만큼
너무 좋은 강의 해주신 밥잘튜터님 감사합니다.
