코쓰모쓰 강사님 후기
예약부터가 투자~
지금까지는 분임 후 관심단지들만 한번의 전화로 예약을 잡았었는데요. 실전반에서 보다 체계적인 강의를 들었으니 다음 앞마당을 만들 때 바로 적용을 하겠습니다. 선호도 생활권순, 가격순 시세그룹핑을 작성하고
세로 - 생활권 내에서 가치순으로 가격이 형성되어 있는지 확인하고 같은 생활권 내에서는 입지 차이가 크지 않으므로 지방에서는 상품성(연식), 환경(평기) 기준판단
가로 - 가격과 연식이 비슷하다면 더 좋은 생활권 단지 선택 가격은 비슷한데 연식이 다르면? 생활권 내 선호도 후순위 단지라면 연식 우선
투자금 - 세로 가로 저평가 단지를 선정했다면 투자금을 본다. 같은 투자금으로 우선 순위는? 모두 저평가 단지라면 같은 투자금으로 투자 가능한 매매가 더 높은 단지는?
협상
4강에서 가장 재미있던 부분이었는데요.
협상카드와 협상 방법을 여러 사례로 들려주셨습니다. 실제 가격만이 협상이 아닌 하락장에서는 저렴만 가격,상승장에서는 가능한 조건을 만드는 방법까지~ 특히 금융비용을 계산해서 한번 더 비교해보기~ 저는 1호기를 반전세가 껴있는 물건을 금융비용을 계산 후 가장 싸다 라는 확신을 가지고 투자를 했는데요. 기초반에서는 월세 낀 물건에 대한 강의를 들어본 적이 없어서 내가 월부에서 배운 방법을 벗어나 투자를 한건가?라는 고민이 있었는데 이번 강의를 듣고 제 투자에 대해서 한번 더 복기를 해 볼 수 있게 되었습니다. 차분한 목소리로 강의해주신 튜터님 감사해용
윤이나 강사님 후기
매일의 힘 시세트래킹 (1일 1구 3단지)
저는 이번 실전반을 듣고 저에게 가장 시급한 문제는 [투자루틴을 만들기]라고 생각합니다. 알려주신 대로 빠르고 정확한 투자 루틴은 결국 꾸준함에 있다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 월요일부터 당장 실행하기!
