[지투28기 함께 성장하는 우리는 골드2게더 욜량] 5강후기 & 성장후기

안녕하세요 욜량입니다^^

여기까지 달려 와서 고생 많았다는 말씀과 함께 강의를 해주셨습니다. 누구보다 더 알기에 감사했습니다.
오늘 강의에서는 동료들의 질문에 멘토님의 답변을 들을 수 있었고 그 안에서 많은  인사이트를 얻을 수 있었습니다. 
강의 내용은 시장흐름을 이해와 이를 통해 투자 방향성,
지방에서는 투자기준, 꾸준히 해 나갈 수 있는 마인드로 파트를 나누어서 답변을 해주셨습니다.
답변을 들으며 많은 것을 배우고 알게 되었고 그중에서 세가지만 BM 해보도록 하겠습니다.

첫번째 
지방에서 선호도 판단에 있어 연식을 보는 건 맞지만 환금성을 생각해서 수요을 충분히 이끌만한 환경이나 선호요소를 확인하다. 그리고 같은 금액이라면 입지가 우선하는 곳의 선호단지를 먼저 본다.
두번째
부동산 사장님과 관계에서 작은 문제보다는 더 큰 편익을 생각해야 한다. 완벽한 사장님도 계시지만 그렇지 않은 사장님도 계신법이다. 가격협상, 전세셋팅등 더 많은것을 도와 주시기때문에 관계에서도 우선순위를 생각한다.
세번째
매도기준에 대해서 배워보았고 상승장과 하락장에서 의 전략이 다르다는 것도 배웠습니다. 물건을 최저가로 내 놓더라고 더 가치있는 자산으로 갈아탈 수 있다면 장기적으로 좋은 선택이다.
네이버부동산에 광고 가격과 실제 거래가능 금액의 격차 확인하고, 매수자가 볼때 매력적인 가격인지 확인한다.

마지막으로
"나는 너에게 문을 보여주는 것밖에 못해 문을 통과해야 하는 사람은 바로 너야"
긴시간 강의에 깊은 내용 많이 담아주셔 감사합니다.
앞으로 도 꾸준히 해나가겠습니다.
감사합니다 마스터 멘토님 ♥

실전반 성장후기

광클 성공으로 설레임으로 시작이 어제 같은 벌써 한달이란 시간이 지나 왔네요 

짧게 느껴지는 한 달이 였습니다. 그 동안 환경에서 저를 성잘 할 수 있게 했던 것들이 뭐가 있었는지 복기 해 보겠습니다.

독서

목표 3권 / 달성 3권 

(돈의 대폭발, 기브앤테이크, 인생의 파도를 넘는법)

책에 대해서 완벽한 이해는 할 수 없었지만  꾸준한 독서를 매일 같이 하면서 이번달도 책에서 전해 주는 인사이트를 배웠습니다. 

-돈의 대폭발:역사적 경제위기 후에는 항상 가치가 급등한다, 공포에서 기회를 잡는다. 부자들이 어떻게 행동하는지 로드맵과 마인드셋을 배웠습니다)

-기브앤테이크:이기적인 테이커나 매처가 승리가 같지만, 장기적으로는 가장 큰 성취를 이루는 사람은 타인을 먼저 생각하는 기버가 된다. 그 기버정신이 잠적적으로 성공의 동력이 된다.

-인생의 파도를 넘는법: 인생은 시련과 변화를 피할 수 없는 파도와 같다.그 안에서 도전과 실패를 반복하면서 단계별 성장하는 계기로 전환하게 한다.

강의

1주차 잔쟈님 튜터님 강의에서는 가치와 선호도 중요성을 배웠습니다.

2주차 재이리 튜터님 강의에서는 계약, 매매, 협상의 실전 노하우를 배웠고,

4주차 코쓰모쓰 선배님, 윤이나 선배님 강의에서는 매임, 협상 포인트, 앞마당 관리,

5주차 마스터 멘토님 강의에서는 투자 방향성, 마인드셋을 배웠습니다. 

튜터님들의 강의에서 알려주신 부분을 임보나 임장에 적용해 볼 수 있었고

다음 달에서 더 적용해서 더 발전해 보아야 겠습니다.

3주차는 튜터링데이 와 줌터링를 골드트윈 튜터님께서 해주셨습니다. 

튜터링데이를 하면서 튜터님과 직접 소통하고 부족한 부분을 바로 피드백을 받을 수 있어 좋았고

사임발표, 경험담 발표까지 기회를 주셔서 잘한점과 부족한점도 챙겨 갈 수 있었습니다.

줌터링를 통해서 주차별 고민되고 궁금한 점을 해결해주셔서 바로 고쳐 나갈 수 있었습니다. 

임장

임장 10회 이상 완료

아쉬웠던 부분이라고 하면 첫주에 가족여행 일정으로 동료들과 함께 못했지만 평일 연차를 이용해서 채웠고

단임때는 조원분들과 함께하며 단지 비교평가를 하며 즐겁게 단임을 하였습니다. 동료들과 단지이야기를 나눠야 기억에 오래 가는 거 같습니다. 

매임때는 나도나도살래님과 같은 조가 되어 서로 시간을 나눠서 예약을 하고 매임 함께하며 같이 정리도 하면서 

덜 힘들게 하루를 꽉채워 입장을 했습니다.

임장지에 대해서 궁금한 점은 튜터님과 조원분들과 소통하며 더 가치를 알아 갔습니다.

투자

1호기 매도 물건에 대해서 세입자 협조 관련 전략을 말씀해 주셨고 바로 적용했고 다행히 협조에 성공하였습니다. 하지만 아직은 매수 입질이 오지 않고 있어 갈아타기를 이번달에 연결하지 못해서 아쉽긴 합니다. 그래도 다음달 에서 포기 하지 않고 할 수 있는 방법을 찾아 가겠습니다.

탑3은 갈아타기 위한 단지들을 뽑았고 탑3 발표를 하면서 나의 생각와  튜터님의 의견을 맞춰 볼 수 있어 내가 어떤 것을 놓쳤는지도 체크하고 어떤 단지들을 더 중점적으로 봐야 하는지도 알았습니다.

사람

투자공부하느라 가족에게 신경을 덜 썼지만 그래도 이해해 주는 아내, 아빠 못 놀아 준다고 해도 꾹 참아주는 아들에게 우리가족에게 먼저 감사합니다♥

한달 동안 바쁘신 와중에도 튜터링데이, 줌터링, 1:1전화, 질의응답, 응원과 격려, 정말 아낌없이 후배들에게 나눠주신 골드튜터님께 감사합니다♥
리치리나 조장님 ~ 처음부터 마무리까지 정말 쉽지 않고 조원분들 챙기는 모습 너무 감사했습니다♥
s밀리- 임장팀장을 맡아주시고, 사임발표에도 많은 생각으로 배울 점 주셔 감사했습니다♥
공대부자형님 ~매일 같이 원씽 챙겨주시고 좋은 분위기 만들어 주셔 감사했습니다♥
하루를 성실히님 ~ 사진팀장으로 기억 남을 멋진사진들 만들어 주시고 제목도 고민해 주셔 감사했습니다♥
나도나도살애님 ~어려운 총무를 맡나 주시고 좋은 장소 찾아 주셔 감사해서, 저랑 매임조 해주셔 감사했습니다♥
저스티~ 올뺌 팀장으로 저녁에 환경에서 공부할 수 있게 환경 만들어 주셔감사했습니다♥
밍쓰~ 매일 뉴스,칼럼으로 조 분위기 활력을 불여 넣어 주셔 감사했습니다♥

너나부~ 조원분들 전임 할 수 있게  환경 만들어 주셨고 아끼지 응원까지 감사했습니다. 마지막날에는 응원메세지와 함께 쿨티슈 선물까지~ 감동이 였습니다♥

이보다 더 많이 고맙고 감사한 일이 있지만 표현력이 부족하네요 ~♡ 좋은 추억을 오래 간직하고 앞으로 더 성장하면서 튜터님과 조원들 아낌 없이 응원하겠습니다. 너무 고생 많으셨습니다!!! ♡♡♡♡♡