안녕하세요~
하루 한걸음씩 투자자로 성장하는 하루입니다.
짧았던 한달간의 지투실전반을 마무리 하면서 열심히 한 것 같은데
돌아보면 아쉬움도 큰 것 같습니다.
독서
2권 목표=> 1권
인간관계론, 행복한 성취주의자
마그온 튜터님께서 OT때 추천해주신 행복한 성취주의자 완독을 못해서 다음달로 이월.
강의
1강 잔쟈니님
현재 지방시장 진단과 종잣돈을 불려주는 실전투자에 대해 배웠습니다.
집을 사고 나서 가격이 오르는 시점. 내가 매도할 시점에 가격이 올라야 한다는 것이 중요하다.
정형화된 정답은 없으며 내 상황에 맞는 투자를 해야하는 것을 알게 되었습니다.
2강 재이리님
계약 프로세스의 모든 것을 배웠습니다.
실전 투자에서 꼭 필요한 강의로 오직 실전반에서만 들을수 있는 귀한 강의입니다.
계약이라는 법률행위의 엄중함을 다시한번 느끼게 되었습니다.
등기사항전부증명서를 보고 권리분석을 할 수 있으면 협상할 카드가 생긴다는 것을 알게되었습니다.
4강 선배강의
코쓰모쓰 선배님- 매물임장에 대한 강의로 어떤 매물을 봐야하는지,
전세셋팅 과 매도까지 생각해야하는 매물 임장에 대해 알게 되었습니다.
촘촘망으로 크로스체크해서 저평가 단지를 추려내는 법을 배워봤습니다.
매물임장시 하자 확인을 간과했을 때 비용이 발생할 수 있으니 꼼꼼하게 확인해봐야겠다는 생각을 했습니다.
윤이나 선배님- 앞마당 관리의 루틴화가 참 어려운데,
쉽게 할 수 있는 방법부터 심화버전 까지 알려주셔서 시세트래킹의 압박을 덜어낼 수 있었습니다.
매일 적게 보되 꾸준히 루틴화 해나가기 다짐했습니다.
5강 마스터님
질문들을 보면서 다들 비슷한 고민들을 하고 있구나 생각했습니다.
제가 초반에 했던 고민들과 현재 하고 있는 고민. 앞으로 하게 될 선배님들의 고민들을 미리 듣고 솔루션을 얻게 되었습니다.
임보 장수를 줄이는 것에 불안함이 있었습니다. 스스로 아직 압축할 수 있는 능력이 안되는 단계라 생각했어요.
튜터님의 강의를 듣고 마음이 조금 편해졌습니다. 양보다 질로 지역을 밀도 있게 분석해보겠습니다.
임장
1호기 투자를 목표로 임장지를 더 꼼꼼히 볼 수 있었습니다.
튜터님과 조원들의 생각을 들으며 임장지를 더 이해하게 되었습니다.
마그온 튜터님의 가이드를 바탕으로 앞마당 전수 조사를 하며 투자할 단지 추출까지 병행할 수 있었습니다.
5강에서 적용할 점
- 불안해 하거나 급하게 생각하지 말자
- 임장보고서 잘 쓰는 투자자가 아니라 투자를 잘하는 행복한 투자자가 되자
- 임장시 단지 안보다 밖에 있는 인프라를 잘 살펴보자.
이번 지투실전반에서 또 한 단계 성장한 것 같습니다.
마그온 튜터님, 다람지니 조장님, 콩이콩이님, 지구a님, 본능이님, 그린다다님, 나무성님, 부소년님, 스민열정님.
이보다 더 좋을 수 없는 멤버들과 행복한 한달이었습니다.
모두 감사하고 사랑합니다.
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