26년 4월 한달은 월부를 시작하고 2년이상의 시간이 지나고 나서도 투자에 대한 확신이 없고 자신이 없었던
저에게 지투실 과정은 변화를 주는 시간이었습니다.
강의
규제로 인해 급변하며 투자가 점점 어려워지는 시기라 생각하는 사람들이 많고 저 또한 불안함을 느끼며
나의 목표를 이룰 수 있을까 걱정을 하는 시간이었습니다.
하지만 강의에서 현재의 시장상황과 이에 대응하고 시장을 바라보는 관점을 알려주어 불안감이 많이 사그라 들었고, 꾸준히 한다면 이러한 상황도 지나가면서 또 다른 기회가 올 수 있음을 깨닫고 꾸준함의 중요성을
한번 더 생각하게 되었습니다.
그리고 실제적으로 현장에서 경험할 수 있는 상황을 강의를 통해 알려줌으로써 내가 부족한 부분과 어려웠던 부분을 준비할 수 있는 시간이었습니다. 임장 전 미리 준비하여 현장에 가서는 내가 준비하면서 생각했던 것들이 맞는지를 확인하는 과정이 중요하며 이를 현장에 적용하고자 하였습니다.
임장
임장을 하면서 어려웠던 것을 강의를 통해 이해하고 실천도 해 보았지만
가장 큰 것은 튜터님들과의 소통으로 인해 투자에 대해 더 많이 확신을 가지는 시간이었습니다.
함께 임장을 하면서 임장지에서 봐야할 것과 중요입지요소들에 대한 나의 생각과 튜터님의 생각을 들으며
차이가 무엇인지? 내가 보지 못한것을 생각하고 극복, 대항해 나가는 모습이 크게 인상적이었습니다.
임장을 할때 시멘트만 보고 오던 시간이 많았는데, 이런 시간이 조금이라도 줄고 내가 보고자 하는 것들을 관찰하고 기록하였습니다. 단지내의 동별 선호도를 크게 생각하지 않았는데 얼마나 중요하고, 같은 가격이면 어떤것을 해야할지 미리 알기위해 꼭 선호도를 파악하고 기록하는 것이 필요하다는 것을 깨들았습니다.
투자
1호기를 월부에서 알려주는대로 최선을 다하지 않고 너무 쉽게 매수를 했다는 생각을 하고 있었습니다.
이러한 생각은 실전을 하면서 더 크게 느끼게 되었습니다. 1호기와 같은 실수를 하지 않기 위해 지금 내가 하는 것이 더욱 중요하다는 생각이 들었습니다. 지방을 투자범위로 생각하고 수도권에 대한 접근하기 어려움을 가지고 있었는데, 그런 마음이 많이 사라졌습니다. 수도권에 할 수 있는 투자금이면 지방이 아닌 수도권을 봐야하고, 꼭 비교를 통해 결정을 해야하며, 언제 규제지역으로 묶일지 모르기 때문에 더욱 수도권을 잘 보고 투자하는 것이 필요하다 판단되었습니다. 투자 외에는 나의 삶을 변화시킬 방법이 없음을 알고 지금 내가 하는 것이 최선임을 생각하고 꾸준히 투자를 이어나가야함을 새겼습니다.
5강 강의 후
현실성 넘치고 지금 우리가 모두 고민하는 것을 풀어주는 시간이었습니다.
규제가 있지만 다주택자로 나아가는 것이 필요하다 생각하고 있었는데, 이번 강의를 들으면서 지금의 규제는 아주 매운맛으로 다주택자로 나아갈 때가 아니라는 것을 깨달았습니다. 세금이 많아도 수익이 남으면 된다고 생각하였습니다. 하지만 지금은 아니라는것. 지금은 종잣돈을 모으면서 시장상황을 지켜보면서 무리하지 않아야 하는 시점이라는 것을 알게되었습니다. 급하지 않은 마음으로 전체를 보는 눈을 가지며 꾸준히 하며 기회를 볼수 있는 눈이 생기도록 하는 것이 중요하다는 생각이 듭니다.
짧았던 4월의 한달, 나를 한 층 더 성장시켜주는 시간이었습니다. 할수록 한 발짝씩 나아가는 모습에 나에 대한 자신감이 생기고 행복함을 느끼는 시간이었습니다.
포도링튜터님~우리 12조 동료분들 모두 감사합니다. 그리고 항상 응원하겠습니다.
