안녕하세요.
감사로 비젼보드의 꿈을 모두 이룰
감사의열쇠입니다.
오늘은 제가 너므나 애정하는
보고픈 밥잘 튜터님의 강의를 들었습니다🩵
짧은 강의 시간 안에
어떻게 이렇게 인사이트를 다 녹여서
핵심 가득하게 전달해주시는지..
강의를 들으며 생각해본 중요한 키워드 위주로
후기를 정리해보겠습니다!
선명한 가치 판단을 하는 방법
저도 어느새 투자자로 4년차의 시간을 보내오면서
30개가 넘는 임장보고서를 작성하고
지겹도록 단지의 가치에 대해 고민하고 생각하고
비교평가 지옥에 빠져 있었던 것 같습니다.
한때는 선호도 귀신이라 불리기도 했지만,
시간이 지날 수록 지역간 단지비교가 투자자에게 가장 큰 무기라는 것을 느끼게 되었습니다.
아무리 비교평가 잘해도 앞마당 많은 사람을 이길수가 없더라구요?ㅎㅎ
그러면서 한편으로는 단지간 비교평가를 좀 수월하게 생각하고
퉁쳐서 생각하고 넘어가는 횟수가 많아졌던 것 같습니다.
하지만 강의를 들으면서
다시 단지의 가치, 그리고 선호도에 깊이 파고들어서
하나씩 디테일 하게 따져보고 단지의 가치를 정리해야 겠다는 생각을 하게 되었습니다.
‘그래서 어떤 단지가 더 좋은데?'
'그래서 사람들이 더 좋아하는데 뭔데? 라는 핵심 질문을 던지면서
단지의 가치를 깊숙히 알고,
그것을 잘 설명할 수 있는 투자자가 되어야 겠습니다!
여러가지 옵션을 가질 수 있는 방법
단지를 매도하는 방향 설정에 대해서
강남 접근성을 기준으로 풀어주셔서 이해가 잘 되었던 것 같습니다.
공부하면서 '자산을 왜 팔아? 자산을 가지고 있어야지.
더 좋은 자산이 아니면 팔면 안되지!' 라는 생각에만 갇혀 있었는데요.
튜터님께 튜터링 받으면서 ‘감사님이라면 먼저 팔고 현금 가지고 있어도 돼요’라고 말씀해주셔서
오잉? 했었는데! 강의와 다른 이야기를 해주신 배경에 대해서도 이해할 수 있었습니다.
한편으로는 어느정도 강의를 듣고, 거부감 없이 강의 내용이 들리고 흡수가 되는 상태라면
이제는 강의보다는 나의 상황을 제대로 정리하고,
튜터님과 직접 대화하면서 또 다른 뷰로 투자의 방향에 대해서
여러가지 옵션에 대해서 시장을 바라보는 해석과 관점에 대해서
한 단계 더 깊숙히 들어가며 배우는 것이 매우 중요하다는 것을 느끼고 있습니다.
그런 부분에서 월부학교 수강생들이 정말 가장 큰 수혜를 입고 있는 것 같습니다.
너무나 소중한 기회인 것을 알고,
지금의 시간을 헛되이 보내지 않도록 최선을 다하겠습니다! :)
나에게 남는 단지가 어떤 단지인가?
강의를 들으며 갈아타기의 본질에 대해서 정리가 되어서 감사했습니다.
‘수익을 보는 사람’이 아니라 ‘좋은 자산을 가진 사람’이 되는 것이 핵심이라는 것을 느낄 수 있었습니다.
매도 했을때 내가 얼마 수익인지, 손해인지가 아니라
이 것을 팔고 갈아타서 나에게 남는 단지가 어떤 단지인지가 중요하다는 것!
그런 관점으로 바라봐야 기회가 왔을때 매도의 의사 결정도 빠르게 내릴 수 있겠다는 것을 생각해볼 수 있었습니다.
꼭 매도의 관점 뿐 아니라, 매수 의사결정 과정에서도
‘ 이 단지를 팔고 어떤 단지로 갈 수 있는지’를 고려한 장기적인 관점에서의 투자 포트폴리오를
그릴 수 있어야 겠다는 것도 배울 수 있었습니다.
1️⃣ 더 좋은 자산의 방향성인가
2️⃣ 자본을 더 불리는 방법인가
3️⃣ 보유상 리스크는 감당가능한가
세가지 질문을 투자 의사 결정에 담아내도록 하겠습니다!
즐겁고 재밌게 하기
열심히 하지 않고 잘하는 사람이 되어야겠습니다.
오래 하기 위해서는 재밌어야 하는데,
재미는 잘할 때 느낄 수 있는 것 :)
1억으로 어디할 수 있어?
그 중에 어디가 제일 좋아?
후루루루루룹~
신나서 말할 수 있는 사람이 되는 것을 목표로 삼아야 겠습니다 :)
매일 알아가며 성장하는 즐거움! 을 요즘 놓쳤던 것 같은데
더 성장의 욕구를 가져야 겠다는 생각을 했습니다 :)
내가 되고 싶은 나의 모습을 그리고,
그 모습이 될 때까지 행동을 멈추지 않겠습니다!
긍정, 겸손 그리고 계속 노력하는 마음으로
이번학기도 팔로미들과 즐겁게 성장하겠습니다.
좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사드립니다🩵
[나의 BM포인트]
☑️ 나의 상황 정리 장표 업데이트
☑️ 갈아타기 의사결정 3가지 임보에 담기
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