안녕하십니까,
건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년!
건실한 청년입니다.
첫 월학 수강의 시작인 4월 한 달 간
어떤 성장을 가져왔는지
어떤 점을 보완해야할지 정리해보았습니다.
독서
목표 - 3권 / 실적 - 3권
1) 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2
" 과거에 경험한 실패나 유쾌하지 못한 상황으로 통하는 마음의 문을 닫아라. 실패나 낙담,
다른 사람에 대한 부정적인 감정에 머물러 있으면 상황을 더욱 악화시키기만 할 뿐이다. "
투자의 결과가 좋든 나쁘든, 그것을 단순히 받아들이는 데 그친다면 그저 스쳐 지나가는 ‘경험’일 뿐입니다.
하지만 책에서 강조하듯, 실패와 고통의 경험을 철저히 복기하여 배움의 기회로 삼는다면,
이는 현재와 미래의 수익을 결정짓는 강력한 '밑바탕'이 될 것임을 깨닫게 되었습니다.
2) EBS 다큐프라임 자본주의
" 그러나 사실은 소비는 유한한 것이다.
한 사람이 소비할 수 있는 능력은 한정되어 있다는 사실을 상기해 보자.
욕망이 가득 차면 행복은 자리할 수 없다.
그렇다면 소비를 그대로 놔둔 채 욕망을 줄여보면 어떨까?
욕망을 줄여도 행복지수는 늘어난다.
유한한 소비를 늘릴 수 없다면 우리는 욕망을 줄여야 한다.
욕망을 줄이면 편안한 행복이 온다. "
결국 행복은 소비의 양이 아니라, 내 안의 욕망을 얼마나 잘 다스리느냐에 달려 있다는 걸 다시금 배웁니다.
무작정 소비를 참는 게 고통스러운 억제가 아니라, 불필요한 욕망을 덜어내어
내 마음을 가볍고 편안하게 만드는 과정이라고 생각하니 마음이 한결 가벼워지는 느낌이 듭니다.
남들에게 보여주기 위한 껍데기 같은 소비보다는,
내실 있는 자산을 쌓아가는 과정 자체에서 진짜 행복을 찾아보려 합니다.
3) 결코, 배불리 먹지 말 것
" 엄격하게 음식을 통제하고 따르면서 저절로 얻게 된 통제력이
멀리 떨어져 있던 행운을 내 것으로 끌어오는 것입니다.
주인을 잃고 방황하던 행운이 새로운 주인을 찾아 다니다 나에게 오는 형국이 되는 것입니다. "
그동안 투자의 성공은 오로지 날카로운 시장 분석이나 운에 달려 있다고만 생각했습니다.
하지만 이 문장을 통해, 매일 먹는 음식 하나를 절제하고 일상의 루틴을 지켜내는 작은 통제력이
결국 큰 기회를 잡는 '투자 체력'이 된다는 사실을 깨닫습니다.
열반스쿨 중급반 수강을 제외하고
늘 1달 1권만 읽다가 오랜만에 3권을 목표로 실행해보았습니다.
짜투리 시간을 활용해서 독서를 진행했는데
이번 반모임 튜터님의 피드벡처럼 독서시간을 일정시간 정해두고 해보고자 합니다.
강의
목표 - 2강 / 실적 - 2강
1) 줴러미 튜터님 온라인 강의
느낀 점 : 시장은 맞추는 것이 아니라 대응하는 것이다
어느 지역이 먼저 오를지를 맞추려 하기보다
지금 시장이 어떤 흐름에 있는지를 이해하고
그 안에서 선택하는 것이 더 중요하다는 점이 인상 깊었습니다.
상급지와 하급지, 수도권과 외곽의 흐름 차이를 보며
같은 시장에서도 결과는 완전히 달라질 수 있다는 것을 느꼈습니다.
적용할 점 : 지·행·용·훈·평 사이클로 성장 루틴 만들기
이번 강의를 계기로 단순히 아는 것에 그치지 않고
튜터님이 말씀주신 지·행·용·훈·평의 사이클을 반복하며 성장하는 구조를 만들겠습니다.
이 과정을 반복하며 단순한 지식이 아닌 실력으로 연결되는 투자자로 성장해 나가겠습니다.
2) 밥잘사주는부자마눌 튜터님 온라인 강의
느낀 점 : 기준을 가지고 판단하며, 기다림의 확신이 필요하다
수도권 투자의 방향성에 대해 다시 생각해보게 되었습니다.
단순히 “어디가 더 오를까”를 맞추려 하기보다, 강남 접근성, 일자리, 생활 인프라 등
사람들이 실제로 선호하는 요소를 기준으로 단지의 가치를 판단하는 것이 더 중요하다는 점이 인상 깊었습니다.
또한 같은 수도권이라도 입지와 환경에 따라 결과가 크게 달라질 수 있기 때문에,
지역 단위가 아닌 ‘단지 단위’로 디테일하게 비교하고 판단해야 한다는 점도 느끼게 되었습니다.
적용할 점 : 단순한 지역 급지로 기준 나누기 벗어나기
수도권 투자에 있어서는 단순히 지역의 등급이나 위치로 판단하기보다,
강남 및 주요 업무지구 접근성, 주변 일자리, 생활 인프라 등을 기준으로
단지의 실질적인 수요와 선호도를 더 깊이 있게 분석해보겠습니다.
같은 가격대 내에서 더 선호되는 단지를 찾는 비교평가를 통해,
‘더 오를 것 같은 곳’이 아니라 ‘사람들이 실제로 더 선택할 가능성이 높은 자산’을 고르는 연습을 하겠습니다.
실전반과 또다른 차원의 강의를 듣게 되서 좋았습니다.
수도권 투자 경험이 없는 터라 좀 더 수도권에 대한
그리고 현재 시장에서의 부동산 투자 방향에 대한 깊이를 알게 되었습니다.
임장
임장 목표 - 7강 / 실적 - 10강
부동산 목표 - 10개 / 실적 - 16개
매임 목표 - 20개 / 실적 - 38개
서울&수도권 A 지역 진행
효부님과 매임을 이틀 간 진행 하면서
매임에 대한 프로세스와 정리를 다시금 배울 수 있었습니다.
서울, 수도권 토허제로 인한 실거주 수요가 어떻게 움직이는 지도
좀 더 명확히 알 수 있는 시간이였습니다.
임보
임장 목표 - 50장 / 실적 - 50장
첫 50장 축약 임보를 작성해보았습니다.
줄면 오히려 좋을 것이라 생각했는데 그 정반대였고
오히려 내 생각을 더 담아야해서 어려운 부분이 많았습니다.
특히 Top3를 뽑는 부분에서 부족함이 많았음을
최종 반모임에서 느끼게되어 더 보완하고 싶습니다.
나눔
나눔글 목표 - 2개 / 실적 - 2개
Q&A 목표 - 15개 / 실적 - 15개
성공사례와 실패사례를 각각 나눔글로 작성해 보았습니다.
작성을 해보면서 오히려 스스로 복기도 되는 부분이 많았어서
나눔글에 대한 중요성을 다시금 알게 되었습니다.
Q&A의 경우 아직 답변의 깊이가 많이 부족하나
여러 경험자들의 댓글과 실제 질문들을 보며
오히려 한번 더 고민해보고 공부해보는 좋은 시간이 되었습니다.
5월 계획
독서
목표 - 3권
강의
목표 - 2강 / 실적 - 2강
임장
임장 목표 - 10회
부동산 목표 - 20개
매임 목표 - 40개
임보
임장 목표 - 50장
나눔
나눔글 목표 - 2개 / 실적 - 2개
Q&A 목표 - 20개
5월도 빛턴즈 다같이 화이팅입니닷!!
