안녕하세요 허니쮸입니다!
1강은 권유디튜터님께서 해주셨는데요
저는 주로 지방 앞마당만 늘렸어서
5.9일 규제를 앞두고 있는 지금
수도권 시장이 어떤지 알고 싶었는데
굉장히 디테일하게 알려주셔서 이해하기 쉬웠습니다
유익 그 자체!!
지방에 1호기가 있는 저는
매도후 갈아탈 생각이었는데 수도권은 오르고만 있는
것같은데 나는 2호기도 지방에
해야하는건지 생각하고 있었습니다.
본인 상황에 따라 다르겠지만 현시장상황이라면
투자금에 따라 지방과 수도권,이런 관점보다는
단지대 단지로 선호요소가
무엇인지 이전보다 더욱더 가치에 딥하게 집착하여
할 수 있는 최선의 투자를 해야 한다고 알려주셨습니다
저환수원리
모든 부분이 중요하지만
제가 가장 와닿았던 부분은 환금성 부분이었습니다.
주변 비슷한 가치의 단지 가격이 움직일 때
같이 움직일 만한 단지인가?
+하락장에서 팔릴만한 단지인가?
갈아타기 할 생각이 있다면 상승장보다는
하락장에서 상급지도 가격이 떨어졌을 때
매도 후 갈아타는 것이 전략이니 하락장에서의
환금성이 굉장히 중요하다고 알려주셨는데
정말 많이 와닿았습니다.
매수 때부터 환금성 기준 꼭 꼭 지켜제가 할
수 있는 최선의 투자를 하겠습니다
세금부분 들으며 머리가 하얘지는 것을
느꼈지만 들으면서 조금이나마 배우고 이해할 수 있어
좋았습니다.
어쨌든. 시장상황은 변화무쌍하지만
1강을 통해 다시 한번 할 수 있는 것을 해나가야겠다는
다짐을 했습니다!!
급지, 생활권 선호도를 넘어서 단지의 가치까지 날카롭게 판단하기!
포스트잇에 써서 붙여놨습니다!
이번 임장지 뾰족한 선호도 파악해보겠습니다
유익한 강의 감사합니다
BM
7대 업무지구 접근성 주요 단지별 꼭 임보에 넣기
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