[서투기 31기 4뿐사뿐임장가3조_다은지한맘] 1주차 강의후기

이번 서투기 1주차는 주우이님의 강의로 진행되었습니다.
현재 시장 상황 속에서 서울 및 수도권 투자 기회를 어떻게 바라봐야 하는지에 대해 현실적이고 명확한 기준을 제시해주신 시간이었습니다.

특히 인상 깊었던 내용은, 지금 시장에서 다소 불안 요소가 보이더라도 서울과 강남 접근성이 좋은 수도권 지역은 여전히 우량 자산 범위 안에 있다는 점이었다.
전고점을 돌파한 단지, 전고점 부근의 단지, 그리고 전고점 대비 -20% 이상 빠진 단지를 각각 어떤 기준으로 접근해야 하는지 투자 관점에서 구체적으로 설명해주셔서 시장을 바라보는 기준을 정리하는 데 도움이 되었습니다.

또한 다주택자 양도세 중과 상황에서의 매도 전략도 매우 현실적으로 다가왔어요~
수도권과 지방의 시장 흐름이 다른 만큼 동일한 방식으로 접근하기보다 지역 특성에 따라 매도 전략을 구분해야 한다는 점을 이해할 수 있었습니다.

무엇보다 기억에 남는 부분은 “규제냐 비규제냐가 본질은 아니다”라는 말이었습니다.
결국 중요한 것은 내 상황 안에서 더 좋은 자산을 선택하는 것이며, 규제지역에서 실거주가 어렵다면 강남과의 접근성이 좋은 비규제 지역을 비교·분석하며 투자하면 된다는 관점이 인상적이었습니다.

이어진 서울 25개 구와 경기 핵심 지역 정리 시간도 유익했어요~
현재 임장하고 있는 지역뿐 아니라 주변 지역에 대한  이해도를 넓히는 데도 도움이 되었습니다.

마지막으로 소개해주신 레이 달리오의 법칙(돼지꼬랑지)은 단순한 투자 이야기를 넘어 삶의 태도까지 다시 생각하게 만드는 내용이었습니다.
 1)분명한 목표를 설정하라.

 2)목표를 달성하는데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라.

 3)근본적 원인을 찾아내기 위해 문제들을 정확하게 진단하라.

 4)문제를 해결할 계획을 세워라.

 5)계획을 완수하고 성과를 이루기 위해 필요한것을 실천하라.

결국 투자도 삶도 꾸준한 실행이 가장 중요하다는 점을 다시 느끼게 된 강의였습니다.
말씀해주신 내용처럼 냉장고에 붙여두고 매일 한 번씩 되새겨봐야겠습니다.^^