[열반실전 35기 리스마무 거래를 하러왔다 20세기 유니버스_Trimage]어제의 나보다 매일 1%성장하는 투자자가 되기!!

안녕하세요

동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.

2주차는 진담(진심을 담아서)튜터님의 임장, 임보 그리고 비교평가 강의였습니다.

먼저 진담튜터님께서는 현장에서 직접 쌓으신 경험으로

2026년 5월 현재시장은 절대적 저평가가 아닌 상대적 저평가 시장으로 선호도와 수요도를 제대로 보는게

중요하다고 강조하셨습니다.

사람들이 좋아하는 것을 아파트에 적용하여 가장 좋은 것(선호도 파악)을 찾아내서 보유하여 수익을 내는 것이

우리가 가져야 할 능력이라고 말씀하셨습니다.

분위기 임장으로 투자 범위를 설정하는 방법(Pass or Fail), 특히 늦잠자고 일어나서 빵사먹으며 커피한잔 픽업할수

있는 상권의 분위기가 제일 이해하기 쉬웠습니다.

핵심은 선호도 / 수요도의 크기를 가늠하며 모든 입지에서 “그래서 사람들이 많이 선택할지” 관점에서 입지분석을 할수 있도록 필터를 교체해주신 강의 였습니다. 분임-단임후-분석후 시세그룹핑을 하고 비교평가하여 투자 우선순위를

어떻게 임보와 연결할수 있는지도 다시 한번 생각해 볼수 있는 시간이었습니다.

비교평가에서의 핵심은 ‘특정 포인트를 고정’한 뒤 다른 요소에서 차이점을 발견하는 것으로 튜터님들께서 튜터링에서 왜 가격과 연식의 고정의 중요성을 강조하셨는지 이해하기 쉽게 설명해주셔서 실전 투자에 바로 적용해 볼수 있는 점이 너무 좋았습니다.

그리고 지역간 비교시 가장 중요한 것은 “그 지역에서 핵심이 되는 투자 키워드” 뽑기 있는데 이 부분은 항상 제 임보의 

표지에 그 지역의 중요 요소를 표지만 봐도 기억할 수 있게 적용하고 있다는 점에서 다시 한번 복기할 수 있는 시간이었습니다.

책의 한 구절을 소개해주시면서 각오를 다지는 힘은 훈련과 습관에 의해 결정된다. "자기 자신의 참모습과 직면하는 용기만 있으면 자신의 결점을 알고 개선하여 성공할수 있다.(놓치고 싶지 않은 나의꿈 나의 인생2)" 고 응원해 주셨습니다. 

"당신이 매일 1%나아진다면 1년뒤엔 37매 나아진 자신이 될 것이다.

반대로 매일 1% 나빠진다면, 아무것도 남지 않게 될것이다.(복리의 힘)

- 아주 작은 습관의 힘 중에서 -  

 지금의 제 자신이 최고가 되기 보다는 단지 어제의 나보다 나아진 내가 되는 것을 목표로 시간의 레버리지를 이용하여

복리의 힘을 통해 꾸준하게 시장안에서 성장하는 투자자가 되겠습니다.

 월부생활을 하며 시간이 지날수록 제가 느끼는 것은 먼저 그 길을 걸어가신 선배님, 튜터님, 멘토님께서 경험하신 방법을 알려주시기에 제 꿈이 현실로 가는길임을 확신을 들게 해준다는 것입니다. 시행착오를 줄일 수 있게 모든 분들이 열정적으로 나눔해주시기 때문입니다.

아직은 제가 배우는 과정이지만, 제게 항상 용기를 주시는 월부에 감사드리고,

이렇게 훌륭하고 존경하는 멘토님, 튜터님, 선배님, 다른 월부 동기분들에게 받은 

이 배움과 따뜻함을 제가 나눠 줄수 있는 선한 영향력을 주는 사람이 되고 싶습니다.

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이상으로 열반스쿨실전반 35기 2강 수강 후기를 마칩니다.  

감사합니다.