안녕하세요!
꾸준히 해나가는 투자자
킴나두입니다.
현재 매도를 하고 있는 상황에서
오렌지하늘 튜터님의 강의가
너무나 큰 도움이 되었는데요!!
10억 달성으로 가는 갈아타기 전략이라는 주제로
강의를 해주셨습니다!
먼저 갈아타기는
내가 가진 자산을 더 좋은 자산으로 갈 수 있나?
가 핵심이라고 말씀하셨고
결국 어떤 단지를 매수할 수 있는지
알고 있는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.
내가 미리 준비가 되어있지 않다면
짧게 지나가는 기회를 잡을 수 없기 때문에
준비를 하고 있어야 된다는 것이 기억에 남습니다.
매도는 심플하게
2년 이상 보유 & 세입자 만기 시점에 매도를 고려하면 되는데
말씀하신 3가지 상황과 기회비용을 체크하며
어느 선택이 더 나은지를 생각해볼 수 있었습니다.
또 세금에 따라 어떤 선택을 하는 게 나은지도 배울 수 있었고
내 상황에 맞게 직접 계산해보고
보유하거나 매도를 해야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.
매도 실행 방법 3단계에서는
시장 상황, 주변 단지 상황, 내 단지 상황을 체크하며
적정 매도가를 어떻게 설정해야 하는 지 말씀해주셨고
전화임장으로 알 수 있는 다양한 정보들을 알려주셨습니다.
그리고 세입자와 연락할 때
튜터님만의 팁을 배울 수 있어서 좋았고
세를 맞추기 전부터 세입자에게 얼마나 거주하실지,
그리고 중간에도 이사 계획이 있으신지를
꼭 확인해야겠다는 생각이 들었고
이번에 매도를 준비하며 느꼈던 것은
내가 사장님께 많이 걸려들었구나.. 라는 생각이 들었습니다.
얼마까지 해줄 수 있냐고 집요하게 물어보셔서
가격을 말씀드려버렸는데요..!
이번 강의를 통해 앞으로 어떻게 해야 할지
마음을 다잡을 수 있었습니다.
BM
매달 갈아탈 단지 리스트업 (평소에 준비!!)
매도자/매수자 컨셉 전임 후 정리
재밌고 알찬 내용으로 가득 채워주셔서 감사드립니다!
오하 튜터님!!!!🧡
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