[열반실전 35기 리스마무 거래를 하러왔다 20세기 유니버스_기어코] 비교평가의 본질

저는 이번에 진담님 강의를 처음 듣는터라 기대가 많이 되었는데
너무너무 좋았던 강의였습니다.
계속 메모를 하면서 듣느라 오래 걸렸지만 그래도 좋았습니다.
특히 비교평가가 많이 어려웠는데 반복적으로 말씀해주신 덕분에 입지와 상품성에 대해 확실히 기억할 수 있었습니다.
 

남겨야 하는 내용만 적어본다면
1. 가격을 보고 내 생각이 변하면 안됨
(가치를 먼저 볼 줄 알아야 함)

2. 땅의 위치 가치를 뾰족하게 볼 것

3. 매수/전세/매도 전략을 스스로 할 줄 알아야 함
 

분임/단임시 가져가야 할 것

1. 임장 시 pass or fail 범위를 정할 것
2. 입지분석=눈에 보이지 않는 것을 분석//키워드로 세부적으로

비교평가의 힘
- 하락장에서 버틸 수 있는 근거
가치, 가격, 비교평가

이 세가지의 내용들은 꼭 임보에 적용하겠습니다.

[적용할 점]
- 분임 시 무작정 걷고, 사람들만 보고 오는게 아닌 범위를 정할 것
- 단임 시 땅의 위치와 단지의 위치를 확인할 것
- 계속 생각 정리를 하며 선호도를 파악할 것

- 1호기 매도 전략 구체적으로 세워보기