진담튜터님 오프강의에서 뵙고 또 이렇게 다시 복습을 해보니
오프강의때 무엇을 듣고 온건가 하는 생각이 들었습니다 ^^
튜터님의 강의중 가장 강조하신 말은 “수요와 선호도”에 대한 부분이였습니다.
결국엔 우리 분위기임장을 통해 투자범위를 좁히고, 단지임장을 하면서 수요와 선호도를 비교해서 우선순위를 정하고
투자할 단지를 좁혀가는 과정이라는 것을 느끼게 되었습니다.
진담튜터님이 우리가 임장, 임보가 어렵고 힘든 이유중 하나는..
계속 틀이 일관되지 않고 바뀌거나 하기 때문에 그런것이라고 얘기해주셨고,
튜터님의 임장때 보시는 방법을 사람,상권,도보를 보고..
단지임장은 단지내부,단지외부,관리,동간간격 등을 더 똑같이 정리해봐야겠다는 생각을 BM하겠습니다.
그리고 이번 시세그룹핑을 하다가 날라갔는데, 한번도 제대로 시세그룹핑을 해보진 못해서
다음부터 억대별 시세그룹핑을 하면서 내생각정리해보는 시간을 가져보겠습니다.
시세지도를 그릴때에도 단지우선순 직관적 3분… 저에게 좀 어려운부분인데 노력해보겠습니다.
그리고 시세형성요소,저평가예상단지들을 정리해보고 다음에 임보를 열어볼 때 어떤게 틀린지
재미있게 볼 수 있도록 진담튜터님이 보여주신 틀대로 계속 정리해보도록 하겠습니다.
조금더 시세에 대한 임보가 풍성해질것같습니다 하핫!
결론 3개단지정도로도 잘 추려보겠습니다 ^^^
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