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26년 7월 돈버는 독서모임 <한국 부동산의 역사>
독서멘토, 독서리더
(58p) 물론 장기투자자는 적은 액수의 돈으로 짧은 시일 내에 백만장자 대열에 오를 수 없다. 하지만 장기적으로 보면 상단한 자산을 축적할 수 있다. 세계적으로 유명한 워런 버핏은 장기투자로 미국에서 둘째가는 부자가 됐다. 그런데도 단기투자자들은 끊임없이 사고팔아야만 큰돈을 벌 수 있다고 생각한다.
▶ 요즘 코스피가 상상을 초월하면 오르는 시장에 내 주변의 많은 사람들도 주식에 많은 관심을 가지고 있고, 처음으로 주식 투자를 한 사람들도 많이 있다. 그러한 상황을 보면서 대부분은 단기적인 상승만을 보고 투자를 시작한 사람들이 더 많이 있는 것 같다. 그리고 단기 투자를 하면서 수익을 내는 사람도 있지만 이 문구를 보면서 가치 있는 것을 싼 가격에 샀다면 버티는 것이 중요하다는 것을 새삼스레 깨닫게 되었다.
(64p) 실패를 수익으로 전환하려면 우선 손실의 원인을 제대로 분석해야 가능하다. 실제로 투자 분석에는 수익보다 손실이 난 경우가 더 적합한데, 이는 투자의 본질 때문이다. 주식에서 수익이 나면 사람들은 자신이 옳았다는 생각에 구름 위를 걷는 것처럼 들뜨기 쉽다. 해당 거래에서 무언가를 배우려는 생각은 하지 않는다. 심각한 손실을 경험한 후에야 비로소 사건의 밑바닥으로 되돌아가 무엇이 문제였는지 면밀히 분석해보게 되는 것이다.
▶ 복기가 정말 중요하다는 것을 복기?할 수 있었다. 월부를 시작하기 이전 핫하다는 시장에서 처음으로 부동산 상승을 경험하면서 수익이 났었다. 그러면서 부동산은 무조건 오른다는 생각을 했었던 것 같다. 그리고 무지성 투자도 진행했고, 당연히 오르는 줄로만 알고 있었다. 하지만 그 이후 시장은 내가 희망하던 시장의 모습이 아니었고 조금 더 부동산 투자를 제대로 하기 위해 월부를 시작하게 되었고, 지난 나의 모습을 보면서 항상 했던 것에 대한 복기가 중요하고 그것을 통해서 배우는 것이 매우 중요하다는 것을 다시 한 번 느낄 수 있었다.
(120p) 시세가 지속적으로 상승하면 단기 거래로 주식을 샀다가 되파는 방식으로 수익을 얻을 수 있다. 하지만 그렇다고 교만해져서는 안 된다. 확실한 것은 도박성의 투자보다는 여러 해 동안 주식을 보유하는 것이 결과가 더 좋다는 것이다.
▶ 몇 해전, 코인 투자 열풍이 불었을 때, 직장 후배가 X억을 벌었다는 소문을 들은 적이 있었다. 물론 사실인지 아닌지는 잘 모르겠지만 그런 소문을 들었을 때, ‘나도 코인 투자를 해야 수익을 낼 수 있는 것인가?’라는 생각을 많이 했었다. 하지만 후배들은 단기적인 투자를 했었고, 들리는 소문으로는 결국은 대출까지하면서 투자를 진행해서 몇 년동안 힘들게 보냈었다는 소문을 들었다. 그리고 최근에 그 후배가 투자했던 코인은 그 당시보다 정말 높은 가격이 되어 있었고 그런 상황을 지금 돌아보면 투자에 대한 지식, 기초가 없이 투자 대상에 대해서 정확한 가치를 알지 못해도 투자를 해서 수익을 얻는 것은 가능하지만 좋지 않은 방향으로 가는 것도 쉽게 갈 수 있다고 생각이 된다.
(166p) 투자라는 건물의 기초가 튼튼하면 모든 것은 시간문제다. 하지만 대다수의 주식투자자들에게는 그사이에 벌어지는 폭풍과 악천후를 버텨낼 인내와 정신력이 부족하다. 시세가 하락하면 심리적 혼란에 빠져 보유한 모든 주식을 팔아버린다.
▶ 월부에서 강의를 수강하면서 물고기를 잡아주는 것보다 물고기를 잡는 방법을 이해하는, 투자자로서 기초를 튼튼하게 다져가는 투자 방법을 배우고 있는 것 같다. 처음 월부를 시작하면서 나는 부동산 투자를 배우러 왔는데 ‘왜 책을 읽어야 하지?’라는 의문을 가졌는데, 3년 동안의 투자생활을 하면서 그 이유를 조금이나마 이해하게 되는 것 같다. 책을 읽으면서 내가 생각하지 못하는 많은 인사이트를 얻을 수 있으며 이러한 인사이트는 상승 시장과 하락 시장에서 내가 가치 있는 물건을 던지지 않게 해주는 방패와 같은 역할을 할 수 있을 것이라는 생각도 하게 되었다.
하지만 아직 부족하기 때문에 더 많이 반복하면서 더 튼튼하게 만드는게 중요하다는 것을 느끼게 되었다.
(240p) 뉴스는 투자자의 도구다. 투자자는 뉴스를 알아야 할 뿐만 아니라 미리 예측할 수 있어야 하고, 또 어떤 뉴스가 주식시장에 중요한지 아닌지를 가려낼 수 있어야 한다. 중요한 뉴스 중에서도 그것이 호재인지 악재인지 판단해야 하고, 특히 그 뉴스에 대한 여론의 반응을 알아야 한다.
▶ 기사를 보면서 단순히 읽고 넘기는 날이 많았다. 기사를 보면서 ‘아 그렇구나’라는 반응만 했었던 것 같다. 하지만 함께 월학을 하는 라움님을 보면서 생각을 정리하는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되었다. 기사의 내용 그대로만 보는 것이 아니라 이를 통해 어떤 일이 일어날 수 있는지에 대해서 조금 더 생각해보는 것이 투자자로의 성장에 중요한 것이라고 생각이 되었고, 앞으로는 기사를 보면서 단순히 읽거나 생각만 하는 것보다는 짧게라도 나의 생각을 적어보는 연습을 해야겠다.
(294p) 마치 공포의 전염병인 페스트처럼 투자자들이 꼭 경계해야 할 사항이 있다. 어떤 수단을 동원해서라도 한 번 잃어버린 돈을 ‘되찾으려는’시도는 무모하다는 것이다. 만약 손실을 보았으면 그 즉시 인정하고 책상을 깨끗이 정리한 뒤 0에서부터 다시 시작해야 한다.
하지만 투자자에게 가장 어려운 일이 바로 주식에서 본 손실을 받아들이는 것이다. 이것은 외과 수술과 유사하다. 독사에게 팔을 물렸다면 온몸에 독이 퍼지기 전에 팔을 절단해야 한다. 이는 빠르면 빠를수록 좋지만 매우 힘든 일이다.
▶ 요즘 매도를 진행하면서 멘토님께 코칭을 받으면서 손실에 대한 질문을 했었을 때, 아직은 나도 마음이 아직은 준비가 되지 않았었다는 것을 느꼈었다. 분명 손실을 인정하면서 0부터 시작해야 한다는 것을 머리로는 이해하였지만 마음으로는 그 당시는 아니었던 것 같다.
하지만 멘토님과의 통화가 끝난 이후, 내가 잘못 선택한 것에 대한 손실을 있는 그대로 받아들이고 빠르게 다음을 대응하는 것이 중요하다는 것을 새삼스레 이 책을 읽으면서 그 상황을 복기할 수 있었다.
