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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
안녕하세요! 든든한 수육백반입니다!
딕션 매우 좋으신 잔쟈니님
쏙쏙 꽂히는 알찬 강의 감사합니다!
A,B 지역에 대해 자세히 알 수 있어 좋았습니다
서울이 이번에 처음인데 이번 달 서울임장 하면서 강의를 들으니
서울을 이해하는데 도움이 많이 되면서 아직은 헷갈리는 부분도 있습니다
특히 교통의 중요성!
지방에서의 입지핵심요소는 해당 지역마다 다양하지만
서울은 교통체증이 워낙 심하니 교통을 최우선순위로 본다는 점!
그 중에서 지하철을 주로 중요요소로 보는데
호선마다도 중요도가 다르다는 점이 인상 깊었습니다
또 개별 구의 특성상 직장이 좋거나 학군이 좋으면
교통보다 더 큰 선호요소로 작용할 수 있다는 점
아직은… 헷갈리면서도 얼렁 적응해 나가겠습니다..!!!!
재건축&리모델링
재건축 추진과정과 리모델링 절차에서 대해서
장단점이 확실하게 있다는 것
지방에서는 입지독점성이나 재건축 추진에 대해 보수적인 부분으로
내가 이런 호재가 있는 단지를 매수 할까? 라는 생각으로
대충 알고만 있으면 되지 정도로 가볍게 여겼는데
서울은 또 다르다는 것을 배웠고
어느 과정 시점에 투자하면 괜찮을지?
한번 더 생각하게 되는 시간이었습니다
토지거래허가 계약은?
과정을 상세히 알아서 신선하고 새로웠습니다
약정서는 가계약이랑은 다른 성격을 띄고 있고
현시점을 악이용하여 자연스럽게 계약을 파기하는 상황부터
그 계약파기를 방지하는 실질적인 방법까지
규제지역은 당장 매수할 수 없으니 남의 상황이다 라고만
생각했던 나 반성합니다…
마지막에 말씀주신
범인은 보통 100 or 0
극단적으로만 움직인다에서 머리를 띵~ 맞아버렸습니다
언젠가는 맞이해야할 상황인데 왜 멈춰있는지
스스로 좀 혼내고 오겠습니다
강의 잘 들었습니다!!
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