상품가치보다 입지가치를 우선하고, 감정을 빼고 객관적으로 단지를 바라보자

이번 강의에서는 내 집이 될 단지들에 대해 구체적으로 평가할 수 있는 기준들을 제시해주셔서

공감도 많이 되고 실제 적용할 수 있을 것 같아 강의 보는 내내 흥미롭게 볼 수 있었던 것 같다. 

올해 내 집 마련을 하기 위해 앞마당도 늘리면서 투자로서의 방향과 내집마련으로서의 방향이 조금 다른 것 같아

헷갈렸었는데 이번 강의를 통해 기준을 정립할 수 있어서 좋았던 것 같다. 

[입지가치] 위치, 교통, 직장, 학군, 환경

[상품가치] 세대수, 연식, 브랜드

이 두가지 요소 중에서도 입지가치, 입지가치 중에서도 위치/ 교통을 우선시 하고 학군+환경까지 받쳐주면 시너지가 좋은 것이라고 말씀해주셔서 나에게도 적용이 반드시 필요한 부분이라고 생각했다. 

그리고 내가 보고 있는 단지의 가격대가 7억대 아파트이다 보니, 환금성에 대해서 반드시 생각하고 단지를 바라봐야겠다고 다시 한번 느꼈던 것 같다. 금액이 싸더라도 추후 수월하게 매도를 하기 위해서는 적어도 소규모 단지의 아파트를 필터를 해야한다는 것을 복기할 수 있었다. 

그리고 또 와닿았던 것은 객관적으로 입지가 괜찮은 후보 중에 내 상황에 맞는 곳을 결정하라는 내용이었다. 

물리적인 위치만으로 멀다고 해서 배제할 것이 아니라, 그 단지의 교통, 입지를 파악하게 되면 의외로 좋은 단지를

발견할 수 있다는 튜터님의 강의를 보면서 지역을 넓게 봐야한다는 게 이런 의미구나 라고 느꼈던 것 같다. 

내가 선별한 단지들 중에서, 입지를 우선적으로 판단하고, 비교평가를 통해서 소거해가며 단지 분석을 이번주에 잘 해봐야겠다는 생각이 든다~!