관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
본 것
- A/B 지역의 투자가치, 가격(랜드마크, 전세가)
- 규제지역 vs 비규제지역
- 실거주 vs 투자
- 구축 vs 신축
- A/B 생활권 우선순위(직장, 인구, 교통, 환경, 학군, 공급)
- 지역 내 비교평가
- 지역 간 비교평가
- 비교평가 주의점
깨닭은 것
아직 기회가 남아있고 가치가 가격을 찾아가지 않는 곳이 있다.
지역에 대한 급지를 이해하고, 해당 지역의 선호도를 명확하게 파악해야한다.
난개발은 디폴트이다. 지역에대해 명확하게 이해하면 선호도, 희소성을 파악 할 수 있다.
선호하는 단지라면 하락장에서도 갈아타기가 가능하다.
비교평가가 진짜 필요한 시기는 싸이클이 끝나는 하락장에서, 상승장 중반에서 이다.
지금은 어떠한 가격 구간에서 가치대비 가격의 싼구간이 존재하는 시기이다.
학군의 바라보는 관점이 달라졌을 수 있다.
워스트 상황을 예측하고 대응할 수 있는지 판단해야 한다.
전고점 대신 "아파트를 지워보세요"
투자를 잘하는 요소: 투자에 대한 이해도, 투자 종목에 대한 이해도 나 자산에 대한 이해도
적용할 것
내 생각의 정리를 줄글로 써보자
투자 전 해당 단지에서 주요 업무지구를 출퇴근 체험을 꼭 해보자
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