[서투기 31기 퓨스] 서울투자 기초반 3주차 강의 후기 - 할 수 있는 것을 해 나간다!

안녕하세요. 퓨스입니다.

서울투자기초반 3주차 강의는

진심을담아서 튜터님이

`비규제 지역에서 내 돈으로

가장 좋은 아파트 찾는 법`을 주제로

C,D 지역 분석 및 투자전략, 비교평가에

대해 매우 핵심적인 내용을 팍팍 심어주시는

강의를 해 주셨습니다.

현재 가장 관심이 있는 비규제지역이지만

딥다이빙해서 좀 더 깊숙이 지역을 알게 해 주신

진담 튜터님께 진심으로 감사 드립니다!!

할 수 있는 것을 한다는 것

현 시점에서 투 트랙으로 투자의 방향을

두고 고민을 하게 되는데요.

작년 초까지 할 수 있었던 곳은

실행의 제한이 있는 만큼

비규제지역에 대해 투자를 적극적으로

고려하고 실행을 검토하는 시점에서

가장 중요한 것은 실행하는 나 자신에 대한

`메타인지`임을 배울 수 있었습니다.

시간이 지나면서 또 다른 사이클을 맞게

될 수도 있다 하더라도 내가 투자하고자 하는

곳의 가치를 잘 알고 보유해 나가는 것이

어떤 의미를 지니는지 잘 정리해 나간다면

매우 의미있는 투자가 될 것임을

알 수 있었습니다.

편견을 뚫고 바라보는 본질적 가치

25년에 서울 지역을 보며

그 곳의 약점 있는 곳을 잘 알아보며

투자자로서 어떻게 생각해 나가야 할 것인지

배울 수 있었는데요.

이번 강의에서도 지역주민이 잘 알고 있는

비선호요인에 대해 투자자는 어떻게 본질적으로

바라보고 판단해 의사결정을 할 것인지

생각해 볼 수 있었고, 그러한 편견을 이겨내면서

확신을 가져가는 기준을 잘 가져가야 겠다는

생각을 해 볼 수 있었습니다.

확신을 가져가는 비교 평가

이번 주는 단지분석을 하는 주차이기도 한데요.

그에 맞게 꼭 필요한 좀 더 깊숙이 비교 평가할 수 있는

진담 튜터님의 비교 평가 방법과 양식을

나눠주셔서 꼭 적용해 보고 싶었습니다.

어디가 더 비싼지 어디가 먼저 올랐는지

신경 쓰기 보다 지역의 핵심 선호 요인이

어떤 것인지 그리고 그 선호 요인에

우선 순위를 얼마나 둬야 하는지 알려주시면서

알려주신 단지 사례와 실습 예제를 보며

눈이 반짝했습니다 ㅎ

입지가치와 가격을 올리는 것에서

끝나지 않고 주변 지역간 비교 평가를 통해

가치를 정확히 인지하고 저평가를 판단해

정리해 나가도록 하겠습니다.

정말 중요한 것은 분별력

마지막으로 짧지만 강렬했던 진담 튜터님의

조언이 인상적이었는데요.

의사결정을 함에 있어

많은 지식과 정보, 스킬이 아니라

정말 중요한 것은 내 스스로 결정할 수 있는

분별력인데 독서를 통해 해결해 나갈 수 있음을

조언해 주셔서 많이 기억에 남았습니다.

많이 지칠 수도 있는 3주차이지만

좀 더 한걸음 한걸음 더 발걸음을 내 딛는

31기 동료분들을 응원드리며

3주차 강의 후기를 마칩니다.