[서투기31기 1로 와서 성동에서 1내는거 봐봐_아지야] 전투에서 지더라도 전쟁에서 이기기!

이번 진담님의 서투기 3강은 1호기 투자를 했던 C,D지역이라

강의를 듣기 전부터 설레는 마음이 있었습니다.

강의를 듣고 나서는 충분히 가치 있는 단지를 매수했다는 심리적 안정감을 얻을 수 있었고,

뿌린 씨앗을 잘 키우듯, 흔들리지 않고 잘 보유하면서 갈아타기까지 이어가야겠다는 생각을

하게 되었습니다.

적용할 점 위주로 작성해 보겠습니다.

1. 입지 요소 별 1페이지 정리하기

   지금까지는 임보 작성 시에 5가지 입지 요소 별로 1페이지 정리를 하지 않았었지만,

   다음달 임보부터 진담님 교안을 BM하여 투자에 연결할 수 있는 입지 요소 1페이지 정리를

   적용해 보려고 합니다.

2. 공급 리스크는 대응의 영역

   28년부터 예정된 6만세대 규모의 3기 신도시 공급이 있으나, 지연될 가능성이 높고, 

   입지의 차이가 있기 때문에 전세가에 큰 영향을 미치기 어렵다는 것.

   이전 대규모 입주장에서 10% 이상 전세가 조정이 있었기 때문에 

   앞으로 실제 신도시 공급 상황을 잘 모니터링하면서 대응할 준비를 해야겠습니다.

 3. 전투에선 지더라도 전쟁에선 이기기

     지난해 0호기 매도가 늦어지면서 좋은 시기를 놓쳤지만, 

     다음 투자에서는 아쉬움을 만회할 수 있도록 준비하고 밀도있는 시간들을 쌓아가야겠습니다.

감사합니다.