안녕하세요.
함께하면 긍정이 세 배,
세배세니입니다.
실전반이 이제 절반을 지나왔다는 것을
강의 목차만 보아도 알 수 있었는데요!
갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님의
투자자로서의 모든 것을 나누어 주신 강의였습니다.
매물 임장에 대한 부분과
열심히 만든 앞마당을
어떻게 하면 효과적으로 관리 할 수 있는지
알려주신 강의 후기 시작합니다.
#그동안 ‘왜’ 매물 임장을 했었나요?
매물 임장 생각을 하면 어떠신가요?
저는 처음에 정말 마음이 불편했습니다.
사장님과 전화 통화를 해서 예약하는 것도,
투자를 할 수 있으면 모르지만 거절 문자를 보내는 것도,
불편 하다 보니 굳이 이렇게 까지 해야 할까?
이런 생각을 해왔었습니다.
그러니 매임 단지 선정부터도 힘들 때가 많았는데요.
갱지지 튜터님께서는 정말 디테일하게
매물 임장의 목적, 단지 선정 기준
그리고 투자 할 매물에 대한 주의점까지 알려주셨습니다.
랜드마크를 매물 임장 하는 이유
저평가 단지를 매물 임장 하는 이유
그리고 매물을 찾을 때 어떤 것을 해야 하는지
투자자로서 어떻게 매물 임장에 임해야 하는지 알려주셨습니다!
→ 매물 임장 임할 때 사장님, 점유자분께 최선을 다하기
매물 정리, 시장 상황 복기, 지금 시장 기록하기
#앞마당 관리는 선택이 아닌 필수
투자 활동을 하다 보면
갑작스럽게 종잣돈일 생길 때가 많습니다.
더블인컴이 되거나, 전세금 상승으로 인한 종잣돈,
갑작스럽게 매도가 될 수도 있죠.
하지만 그 돈에 생겨도 백지 상태에서
투자 지역과 단지를 뽑으려면
시간이 많이 걸리게 되고
그렇게 되면 좋은 지역과 단지는 날아가기 일쑤입니다.
과제 같은 시세 트래킹이 아닌,
정말 피땀흘려 만든 내 앞마당을 정리해야
투자를 정말 할 수 있기에
시세트래킹과 앞마당 관리는 꼭 해야 한다는 것을
알 수 있었습니다.
→ 앞마당 시세 트래킹 단지에 입지 좋은 입주 단지 넣어보기
#우리는 모두 꿈을 그리는 화가
저는 정말 그림을 못 그리는 똥손 of 똥손인데요
그런데 어떻게 그려야 하는지는 정말 잘 알고 있습니다.
여기 저기에서 들은 말과
잘 그리고 싶어 찾아본 책
어디서인가 본 유튜브에서 나온 얘기
이런 것들은 누구든 할 수 있습니다.
하지만 제가 해야 했던 것은
못 하더라도 연필을 잡고
엉망이 되더라도 붓을 잡고 색칠을 해야 하는 것입니다.
지금 이 시대에서는 정보는 정말 알려고 하면 많이 알 수 있습니다.
유튜브에서 검색 하면 단 10초 안에
AI로 검색 해도 정보는 바로 나올 수 있죠
OO아파트 입지에 대해 설명해줘 하면
바로 나오는 세상에 살고 있지만,
과연 이런 정보가 없어서 부자가 되지 못하는 것일까요?
배운 것들을 행동으로 옮겨야 해요.
목소리를 높여서 다 중요하다 하면서 이야기 해드렸지만
여러분이 이 것을 행동으로 옮기지 않으시면
그냥 지나가는 지식에 불과 하실겁니다.
알고 있는 정보가 많아도,
그 알고 있는 정보가 돈을 벌어주지 않는 다는 것을
계속해서 깨닫고 있는 요즘.
투자자로서 어떤 태도로,
어떤 행동을 해야 하는지
목청 높게 강의해주신 김인턴 튜터님 감사합니다
→시세트래킹 양식에 입주 단지 넣기
원페이지 한 시간 이상 고민 하지 않기
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