[서투기 31기 24조 배굴배굴] 산본 가채점

현재 앞마당으로 산본을 보고 있다보니 임장하며 느낀점들을에 대해 채점을 받는 느낌이였다

다행히 내린 결론과 비슷했고 현재 투자로 보고 있는 단지들이 괜찮다고 하셔서 한층 더 투자에 대한 확신이 생겼다

산본은 1기 신도시인만큼 구축이 많고 소형평수가 많아서 어떤 단지가 저평가인지 판단하기 어려웠다

하지만 강의를 통해 단지평가가 어려운 이유가 다 비슷한 단지여서란 걸 알게 되어서 그 중 가장 가치 있는 단지를 찾아야겠다

시간이 더 있어서 부천까지 앞마당으로 만들었으면 좋았겠지만 부천까지 만들다가 지칠것 같아서 부천은 강의를 통해만 배우고 산본에서 좋은 매물을 찾아야겠다

비규제 수도권은 교통이 가장 중요하고 그 안에서도 선호하는 지하철 라인에서 사는 것이 중요하다

교통이 바탕이 된 후 그 안에서 학군 및 생활권으로 단지를 분석한다

실제로 월부를 배우기 전에 집을 사려고 산본 설악주공을 본 적이 있다

그때는 그저 가격이 맞으니까 살까 고민했는데 부동산을 배우고 보니 설악주공보다 더 가치있는 단지를 찾은 것 같아 다행이다

이대로 매수까지 마무리할 수 있도록 남은 시간도 확신을 갖고 임해야겠다