관련 강의
26년 7월 돈버는 독서모임 <대한민국 부동산의 역사>
독서멘토, 독서리더
안녕하세요 코코입니다.
월학 5강은 성공루틴, 나알이, 후추보리 선배님들의 강의로 실제 경험으로 겪으신
사례들과 노하우를 잔뜩 나눠주셨습니다.
투자 공백기는 축적기_성공루틴 선배님
지금 투자를 당장 못해도 기회를 낚아챌 실력을 만드는 축척기로
이 시간을 어떻게 보내야 하는지 알려주는 강의였습니다.
입체적으로 데이터 축척하기
지금은 실거주자의 심리를 알 수 있는 좋은 시기이기 대문에 현장의 온도를 읽고 축척한
사람만이 기회를 선정한다고 하셨습니다.
데이터 뿐 아니라 현장의 분위기를 축척하면 그 작은 축척들이 큰 기회를 만들어 주는 매게체가
된다라는 걸 알게되었습니다.
경험치 누적하기
강의 들으며 투자하기 전, 투자시점, 매수 이후 어떤 행동을 했고 행동에 따른 결과는 어떠했는지
복기해보며 같은 상황일때도 같은 선택을 할 것인지, 더 좋은 선택의 기회는 없었는지
정리를 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
보유 과정에서 리스크 대응하기_나알이 선배님
매수 후 보유하는 과정에서 겪을 수 있는 리스크를 어떻게 대응하였는지 실제 경험을 통해
노하우를 나눠주셨습니다.
인테리어 하는 과정, 누수가 일어났을 때, 임차인과의 관계, 매도인의 변심 등
여러 사례에서 일어나는 리스크를 살펴보고 결정에 있어 편익과 비용을 정리하여
편익이 더 큰 것을 선택해야 한다는 걸 배우게 되었습니다.
- 리스크를 대응할 때는 비용과 마인드를 생각하기
- 사람과의 갈등을 해결하고 싶을 때는 먼저 공감하고 전달하고자 하는 명분을 만들어 질문하기
- 상대방이 무리한 요구를 한다면 먼저 상황을 파악하고 상대방을 이해하고 기준이 없는 수용을 하지 않기
- 감정이 흔들릴 때는 그 상황과을 적어보고 감정과 사실을 구분해보기
투자하고 운영을 하며 리스크를 대응할땐 항상 CEO마인드를 갖고 해내가야겠다는 생각이 들었습니다.
스스로 의사결정하여 포트폴리오 개선하는 방법_후추보리 선배님
현재 나의 자산에서 더 좋은 자산으로 갈아타기 위해 현재 나의 포트폴리오를 점검하고 더 나은 방법이
있는지 살펴보는 시간이었습니다.
저도 규제지역/비규제 지역에서 내 상황에서 대출이 어떻게 나오는지 면밀히 살피고
더 좋은 자산을 갖기위해 포트폴리오를 구성하는 사례들을 알려주셨습니다.
자산 취득 후 수동적인 마음으로 있는 것이 아닌 가치가 더 좋은 자산으로 가기 위해 끊임없이
포트폴리오를 교체해보며 주도적인 실행으로 계속 나아가야겠다는 생각이 들었습니다.
말씀주신 것 처럼 눈 앞에 장애물을 바라보는것이 아닌 눈길을 따라가며 내가 원하는 것을 집중하면서
내가 원하는 미래를 만들어가겠습니다!
긴 시간 멋진 경험 나눠주신
성공루틴, 나알이, 후추보리 선배님들 진심으로 감사드립니다!!
