대출상환기간 고민

안녕하세요 샵샵님! 체증식과 원리금균등중에 고민중이시군요! 우선, 체증식이 가능하신것에 축하드립니다! ㅎㅎ 대부분의 경우 체증식이 안되는 경우가 많아요, 아무래도 인플레이션을 많이 먹을 수 있기 때문에 특히 사회초년생에 대한 정책적인 지원인 것 같습니다. 심지어 갈아타기 고민중이시라면 대출금의 일부를 상환하고 그 외의 금액은 종잣돈으로 저축하셔서 갈아탈 단지를 적극적으로 찾아보시는데는 체증식이 좀 더 좋으실 것 같습니다. 하지만, 성향상 매달 내가 얼마의 원리금을 내고 그 외는 계획한 대로 소비하겠다는 성향이시라면 원리금균등상환을 하셔서 나가는 비용을 손쉽게 통제하실 수 있을 듯 합니다. 체증식을 하면서 비용이 생각보다 적게 든다고 방만?하게 생활비를 사용하실 것 같다면 강제 저축의 의미로 원리금균등이 나을수도 있습니다. 샵샵님 본인의 성향을 잘 파악하셔서 선택해 보세요! 즐거운 재테크생활 기원합니다!

안녕하세요 샵샵님 체증식이 가능한 나이라 부럽네요^^ 샵샵님이 장기간 거주하신다면 체증식은 시간이 지날수록 대출잔액이 크게 줄어들지 않기에 점점 무겁게 느껴지실수도 있지만 소형이라 10년미만으로 갈아타기 계획이라고 하시니 체증식이 레버리지 효과를 극대화 할 수 있다고 생각합니다 대신 종잣돈을 부지런히 모으셔야 하겠죠?^^ 샵샵님의 성공적인 매수 응원합니다

안녕하세요 샵샵님 :) 말씀하신것처럼 각각의 장단점이 있다고 생각하는데요. 일단 샵샵님께서는 10년 내 갈아타기 계획이 있으시기 때문에 체증식을 선택했을때와 원리금균등을 선택했을때 10년동안 나가는 비용을 계산해보시면 좋을 것 같은데요! 초기 지출을 최소화 할 수 있는 방법은 체증식이 압도적으로 절약할 수 있는 방법이기 때문에 매달 내는 돈이 더 늘어나기 전에 집을 매도하시면서 대출을 상환하실 수 있는 조건이라서 개인적으로는 아마도 체증식이 조금 더 유리하지 않을까 싶기는 합니다. 게다가 체증식이 금리가 조금 더 작고 월 부담액이 당분간은 훨씬 적기 때문에 갈아타기하기전까지 추가로 저축을 하거나 추가투자를 하기에도 좀 더 용이해보이는 장점이 있습니다. 두가지의 비용과 편익을 계산해보시고 계획에 따라 좋은 결정하시면 좋을 것 같습니다^^