STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/(주)알에이치코리아
3. 읽은 날짜:2026.06.04
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
- 독점적 자산 취득: 평범한 직장인이 부자가 되기 위해서는 근로소득을 자본소득으로 바꾸는 시스템을 구축해야 함
- 투자 원칙: 잃지 않는 투자를 강조하며, 철저한 시장 분석과 가치 평가를 통해 저평가된 자산(부동산 등)에 투자.
- 레버리지 활용: 안전한 범위 내에서 전세금이나 대출 등의 레버리지를 활용해 자산 규모를 키우는 전략.
- 지속적인 공부와 실행: 시장의 흐름을 읽기 위해 꾸준히 임장을 다니고 공부하며, 기회가 왔을 때 실행하는 결단력이 필요함.
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 그동안 '열심히 일해서 연봉을 올리는 것'에만 집중했다면, 이 책은 그 노력이 결국 '내가 멈추면 소득도 멈추는 구조'라는 한계를 지적합니다. 진짜 준비해야 할 것은 내가 아프거나 일을 쉬더라도 매달 자산을 불려줄 '나만의 1호기, 2호기 시스템'을 만드는 일이라는 것을 깊이 깨닫게 됩니다
- 백날 책을 읽고 유튜브를 봐도, 직접 지역을 분석하고 내 눈으로 현장을 확인(임장)하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다는 것입니다. 준비가 완벽해질 때를 기다리는 것이 아니라, 리스크를 감당할 수 있는 선에서 '계획된 레버리지'를 활용해 첫 발을 내딛는 결단력이 결국 부자와 평범한 직장인을 가르는 한 끗 차이임을 깨닫게 됩니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 은퇴후 필요한 목표금액 산출하기
- 앞마당을 꾸준히 늘릴 임장계획세우기
- 잃지않는 투자를 위한 나만의 투자체크 리스트 만들기
- 투자기준을 세우고 감정에 흔들리지 않기
- 월급의 일정부분을 투자 자금으로 확보하기
- 매일 독서하는 습관갖기
- 행동하는 투자자가되기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(p161)잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다.첫쨰는 부동산의 저평가 여부를 판단할수있는 안목,둘째는 적은 투자금으로 투자의효율성을 극대화하는 기술,셋쨰는 역전세 등에 대비하여 내자산을 방어 할수있는 자금 동원력이다.
(p331)당신이 이책을 읽으며 자본주의에대해,돈에대해,부동산투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
(p122)내가 투자를 결정할때 첫번째 기준으로 삼는것은 “해당물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐” 하는 것이다 이것이 “잃지 않는 투자의 선결조건”이다.
>>강의에서 저평가된 보는 기준을 말해주는데 막상 이매물이 저평가인지 잘 모를때 각자 저평가된 매물을 보는 기준에 대해 이야기 나눠봅시다.
