실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 94조 별빛마당]

50기 투자자 마인드 세터님들 안녕하세요 ~

별빛마당입니다.

오늘 드디어 1강 수강을 완료하고 ,

투자자마인드를 마음에 새기고 있습니다.

자모님 강의를 들으면서, 제가 실제 임장할때 느꼈던 고민,

답을 내리기는 애매한 질문들에 명쾌한 답을 주셔서,

강의자료에 메모 하면서 강의 들었어요

특히 저에게 와 닿았던 점은 두가지입니다.

부동산투자자라는 정체성 확립

임장을 잘 이해하는 투자자가 되기 위한 실행방안,

이 두가지에 대해서 마음속에

정리하게 되었습니다.

첫째, 부동산투자자라는 정체성에 대해 생각해보게 되었습니다.

지금까지는 혼자 주변지역을 임장할때,

해당 지역 랜드마크 아파트 가격만 보면서,

조금더 가격이 하락했으면하고 생각했었습니다.

그런데,

하락하더라도 매수는 할 수 있을까라는 생각이 들었어요

가격이 비쌌기 때문이죠

그러나, 이제부터는 부동산 투자자로서

내가 할수 있는 투자선택지 중에서

가치대비 저평가된 아파트를 찾아야겠다는

생각의 전환을 하게 되었어요

둘째. 임장의 목적과 실행방법을 정리하게 되었어요

기존에는 임장을 하면서 이렇게 보는게 맞는걸까,

혼자 질문하면서 답을 내리지 못하고 임장만 했습니다.

그런데, 이번강의를 통해 타인의 눈을 통한 임장,

입체적 임장방법(주변상권, 조경, 동간간격, 주차장 등) 등을 통한

구체적인 평가방법을 배우게 되었습니다.

실제 임장할때 필요한 내용들을 단계별로 정리해주셔서

주말 분임이 기다려지네요 ㅎㅎㅎ

그래서, 이번주에 적용하고 싶은점은

"투자자마인드 셋팅"과 "분임"입니다

아무래도 이제는 지식근로자에서

투자자 마인드로

바꿔야겠다는 생각이 제일 먼저 드네요

오늘부터 부동산 투자자 마인드로 세팅하겠습니다.

그래서, 조원들과 같이 갈 주말 임장이 기다려지는데요

선호동, 선호단지를 포함한 임장루트부터 짜고,

타인의 눈에서 보여지는, 선호되는 것들은

무엇인지 생각해보려 합니다.

그리고, 단지임장뿐 아니라

다음주, 다다음주 예정된 단임, 매임이 기대됩니다.

특히 매임도 머리속에 액션플랜 정리가

잘 되지 않았었는데,

자모님이 설명해주신데로

적용해보고,실제와 다른 것은

어떤것이 있는지 알아보도록 하겠습니다

cf : 부동산 강의계의 극I 자모님

(인지 저는 잘 모르겠는데, 자모님 본인이 그렇다고 하시니...믿겠어요)

연예인들은 방송국 물을 마시고 이뻐진다고 하는데,

월부도 비슷한건가여?

자모님도 점점 더...

(저도 극I라 이뻐지셨다는 말을 못씁니다아~~)

그리고, 월부인들에게 꿈과 희망을 주셔서 감사합니다.

하나더, 매번 강의내용 업데이트 해주셔서 고맙습니다.

제가 마침 12월에 광명 임장을 했었는데,

예시를 들어주신 철산동과 광명사거리의 환경 차이를 설명해주셔서

이해가 훨씬 쉽게 됬었습니다.

그 때 저도 보청기, 등산복 관련 간판들을 보면서

거주민들의 특징을 생각했었거든요

그리고, 하안동 주공아파트들 비슷한 단지들을 보면서,

평수 차이를 메모했던 기억이 있습니다

교안 새롭게 준비해주셔서, 최근 광명시장을 더 쉽게 이해했어요~

이제 모두 투자자마인드 세팅해서 실전투자자 되자~ ^^