씽크대 상판 금간거 교체 해야하나요?

안녕하세요. 꿈꾸는 내집님 위에서 작성해주신 내용과 덧글까지 확인해보니 갑자기 들어가는 목돈에 마음이 쉽지 않으실 것 같습니다. 목돈이 아깝다는 생각이 들수도 있겠지만 이 집에서 거주하시는 "임차인분의 따뜻한 집이 된다" 그리고 잠시 목돈이 들어가지만, 대출없는 전세레버리지를 이용할 수 있네?라고 편익과 비용부분에서 좋은 부분을 다시 생각하시면 좋을 것 같아 몇자 적어봅니다. 감사합니다.

내집님 안녕하세요~ 싱크대 상판은 물이 새서 하부장에 들어간다면 나무가 썩어서 더 큰 비용이 들기 전에 미리 보수하는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다. 인테리어 업체는 숨고나 인테리어 어플, 네이버 블로그에 같은 단지 시공 경험 있으신 사장님들 위주로 컨택해서 견적 한번 받아보시면 좋을 것 같습니다. 인테리어는 정말 손품이 중요합니다ㅠㅠ! 임차인이나 중개사분의 모든 수리 요구를 들어주실 필요는 없지만, 내가 이 집에 산다면 정말 불편한 점이 없을까? 관점으로 생각해보면 수리 범위가 좁혀지실 수 있을 것 같습니다! 화이팅입니다

꿈꾸는내집님 안녕하세요. 기존 임차인 퇴거 이후 수리할 부분에 대한 부동산 소장님 연락으로 궁금증이 있으신 것으로 이해하였습니다. 1. 싱크대 수리 부분 → 정확한 상황은 알 수 없으나, 물샘이 실제로 있다면 보수는 하는 것이 바람직할 것으로 판단됩니다. 신규 임차인 거주중에 물샘이 발생 연락시 거주하시면서 보수해야하는 번거룸이 발생할 수도 있습니다. 2. 부동산 소개 인테리어 견적 관련 → 부동산 소개 인테리어 업체로부터 견적을 받아보시면서, 꿈꾸는내집님께서 해당 아파트 인접한 인테리어업체 또는 '숨고' 어플을 통해 견적을 통해 비교 검토하신 후 결정하시면 좋을 것 같습니다. 3. 각종 비용관련 → 평형 따라 상이하지만, 장판은 전체 교체시 약 70~150만원, 문틀및 몰딩 도색은 약 50~100만원, 곰팡이는 정도에 따라 다르지만 50~60만원, 싱크대 전체 교체는 100만원 정도로 알고 있습니다. 요 각종 비용도 인테리어 업체 비교 견적으로 최종 결정하심이 바람직할 것으로 보이며 임대용 주택은 "새집처럼 만드는 것"보다 "임차인이 불편 없이 살 수 있는 상태"가 훨씬 중요한 점을 말씀드립니다. 꿈꾸는내집님! 답변이 되었으면 합니다. 감사합니다.