지기 12기 91조 해피인댜 1주차 강의후기

느낌스 위주의 짧은 후기 gogo

실준반 인생 첫 임보 과제를 대혼돈 속에 끝내기 무섭게 바로 지기반이 시작되었다. 

내 의지를 안 믿기에 환경 안에 있고 싶어 무턱대고 한 거가 50%

지방임장을 할 수 있을까 테스트 삼아 해보자가 30%

종잣돈이 적으니까 그래도 지방에 내가 투자할 기회가 있을 것 같다 20%로 시작한 지방투자기초반

첫주차 제주바다님의 강의를 들으면 들을수록 아, 역시 나 신청하길 잘했다 하는 생각이 점차 확고해졌다. 

그간 월부 정규 강의 2개를 듣고 무언가 밀물처럼 들어와서 썰물처럼 빠져나가 내 손에 남는 것이 너무 없다 느껴져 마음이 많이 불편했는데 

그래도 반복해서 듣다 보니 처음보다 들리는 게 더 많아지고 무슨 말인지 알아듣는 것도 더 생기고. 

밀물 썰물 와중에도 조금씩 쌓이고 쌓이는 게 분명히 있다. 

멘토님들이 튜터님들이 선배님들이 하시는 말씀이 그냥 위로 차 하는 말이 아니었구나. 

비싼 취미가 되지 않도록 강의 내용을 나의 투자로 활용하고 

수익을 내는 자산을 사는 찐 투자자가 되자!

지방시장을 쫓아 다니는 지방투자자가 되지 말자. (뜨끔! 임장지역 선택할 때 조차도 얼마나 팔랑팔랑했나) 

투자를 이해하는 전국구 투자자가 되려면 기준이되는 광역시는 반드시 알자. 

권역 개념이라는 것도 알게 되었다. 제대로 된 투자를 위해서는 대체 얼마나 많은 앞마당이 있어야 한단 말인가!

시간이 지날수록 쉬워져서 앞마당 만들어지는 게 빨라진다는 말이 지금은 당최 느낌 1도 오지 않지만

하다보면 되겠지. 그렇게 될거야. 그게 나 같은 느림보일지라도.

수도권과 지방은 사이클이 다르게 움직이기 때문에 가만히 있으면 기회비용이 너무 아깝다. 

수익 극대화를 위해 지방 가는거다. 

싸이클이 빠르고 순차적으로 오르는 지방은 기회를 많이 주고 길게 준다. 지방투자 안할 이유가? 

1. 지방투자 하는 법 

#지금겨울에서봄이다 

#광역시는개별성지님 

#광역시는입지까지보자 

#중소도시는신축이짱먹어

#손품발품다팔아요 

#공급은3년보자 #주변공급챙겨

#앞마당의중요성

2. 광역시 입지 분석

#공급진짜진짜중요

3. 광역시 가격 분석

#가격감잡자 #입지가별론데제끼지말자

#가격이무너진시기 #저평가찾기

#뱀머리 #선호도(내경험,역지사지,가격비교,인터뷰)

#꾸준한시세트래킹

#투자조건만들자

4. 성공 투자하는 법

#본질을잊지마

#제가치를찾을때까지버티는투자

#지금도누군가는투자하고있습니다

#외않해

임장을 갔으면 임장보고서를 써라

내가 쓴 돈에 대한 결과물을 반드시 내라.

그래야 임장비용이 매몰비용이 되지 않고 투자로 돌아온다

여러분, 꼭 투자하세요!

미리 집을 사놔야 상승장에 수확할 수 있어요.

미래를 아는 게 아니라

미래를 몰라도 때려죽여도

이것보다 떨어질 수 없다 하는 때! 또는 그런 아파트를!

사는게 바로 아파트 투자하는 방법이에요