[열중 30억부자될 8방미인들의 매일1씽하조 부길]2주차 강의 후기

안녕하세요 부길입니다.

이번 2주차 강의에서는

적정전세가를 설정하는 3단계와 임대기간 설정시 고려해야할 3가지 그리고 협상 시 고려해야 할 2가지에 대해 배웠습니다.

우리는 투자자이기 때문에 물건을 샀다 에서 그치는 게 아니라 투자자의 전과정을 알고 있어야 합니다.

아직 앞마당이 없어서 1호기까지 먼 길이 남았지만

우리의 투자는 전세레버리지를 이용한 투자이기 때문에 이러한 과정을 반드시 알아야 투자 할 수 있습니다.

전세레버리지를 바탕으로 하는 투자이기 때문애 전세를 얼마에 놓는 것이 적정한지 알아야 하고,

재계약 시기에 어떤 리스크가 있을지 생각해보고 계약기간에 대해 미리 생각해 계약기간을 조정해야 합니다.

이번 강의를 통해서 내물건의 적정 전세가를 판단하는 방법을 배우면서 그냥 시세대로 따라 놓으면 되나 싶었던 막연했던 생각에 길을 잡을수 있었습니다.

이번강의를 듣기 전에는 얼마에 전세를 놓는 것이 적정한 지에 대해서 한 번도

생각조차 해본 적이 없었다는 것을 이번강의를 통해 깨달으면서

정말 사소한것 하나도 제대로 알지 못하고 깊게 파고 들지 않았다는 것에 반성하게 되었습니다.

그리고 전세기간은 딱 2년으로 맞추는 것이 아니라 조율을 통해 만기를 나에게 유리한 시점으로 만들어 리스크를 줄일수 있다는 것도 배웠습니다.

그리고 임차인에 따른 대응방법을 통해

세낀 상황과 어떻게 대응해야하는지, 법인과 계약할때의 장단점과 대응 전략을 배우면서 나의 선택을

최대한 안전하게 하는 전략들을 배울수 있엇습니다.

임차인을 맞추는 것부터 계약가까지의 과정에서 어떻게 대응해야 하는지 시물레이션을 해볼 수도 있고

실전에서도 적용가능한 실용적이고 유익한 강의였습니다.

적용할것

지금의 이 불편함에서 도망치지 않는다.