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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
2주차 강의인 '저환수원리' 개념을 들으면서 너바나 선생님이 무엇을 말씀하고자 하는지 조금은 알 것 같았다.
당연한 이야기처럼 들릴 수 있지만, 나처럼 부동산 시장을 판단할 기준이 없는 초보자가 시장에 들어설 때 저환수원리는 좋은 네비게이션 역할을 해준다는 생각이 들었다. 그리고 그 개념을 초보자도 이해하고 납득할 수 있도록 쉽게 풀어 설명해 주신 너바나 선생님이 대단하다는 생각이 들었다.
1강 때와 마찬가지로 '남이 사고 싶고, 살고 싶은 집을 사는 것'이 중요하다는 점을 다시 한번 되새기게 되었다. 이번 2주차에서는 한 걸음 더 나아가 어떤 집이 그런 집인지에 대해 더욱 깊게 생각해 볼 수 있었다.
'좋은 아파트를 싸게 사서 비싸게 팔고 나와라'라는 말을 많이 들어왔지만, 늘 "그래서 어떤 아파트가 좋은 아파트인데?"라는 의문이 있었다. 이번 강의에서는 그 부분을 속 시원하게 긁어주셨다. 수요가 많고, 대체가 불가능하며, 300세대 이상이고, 전세가율이 55% 이상인 아파트 등 좋은 아파트를 판단할 수 있는 구체적인 기준을 배울 수 있어서 좋았다.
가장 기억에 남는 말씀은 "오르는 시기는 예측할 수 없으니 가치 있는 집을 사서 기다리는 것이 중요하다"는 내용이었다. 또한 "뉴스를 보지 말고 책을 보라"는 말씀도 앞선 내용들과 연결해서 생각해 보니 더욱 깊이 와닿았다.
결국 다시 1주차의 핵심인 독강임투(독서, 강의, 임장, 투자)로 돌아오게 된다. 독강임투의 중요성을 다시 한번 상기하게 되었고, 그 의미를 이전보다 더 깊게 이해할 수 있었던 시간이었다.
결론 : 독강임투를 꾸준히 실천하고, 저환수원리를 적용하여 좋은 아파트를 사자!
