실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 29조 김뿔테]

안녕하세요

김뿔테입니다.

실전준비반 1주차 자음과모음 튜터님 강의후기입니다.

실전준비반 강의를 통해

실력있는 부동산 투자자가 되기 위한 필수요소 중 하나인

임장과 임장보고서 작성 노하우를 배울 수 있었습니다.

월급쟁이부자들을 오기 전에는

부동산 투자는 감이나 운으로 하는 것인줄로만 알았지만

실전준비반 강의를 들으며

수십억의 자산을 이룬 투자선배님들이

어떠한 노력과 방법을 통해 실력을 쌓게 되셨는지 배울 수 있었습니다.

자음과모음 튜터님이 해주신

1주차 강의의 내용은

실전 부동산 투자자가 현장에서

발품을 통해 지역을 이해하는 임장을 3단계로 나눠서 설명해주셨습니다.

임장하는 법을 배우기에 앞서

부동산 투자자에게 앞마당이 필요한 이유와

실전준비반을 들으며 한달간 이뤘으면 하는 목표와

그것을 위한 방법을 설명해주셨는데 깊게 와닿았습니다.

이번 한달 간 제가 원씽으로 삼아야 할 부분은

임장과 임장보고서라는 것을 확실히 배웠습니다.

살면서 한번도 가보지 않은 낯선 지역을

가서 걸어보고 상권을 둘러보고

그 지역의 사람들의 선호도를 파악하는 것이

어렵고 힘들것이라는 막연한 두려움도 있지만

누구에게나 초보시절이 있고 잘하기 위해서는 부딪쳐야 한다는 사실을 배웠습니다.

튜터님께서 수영을 잘하는 방법은

책을 읽는 것이나, 동영상을 보는 것이 아닌

두렵더라도 직접 머리끝까지 물에 풍덩 빠지는 것이라고

알려주셨는데 두려워하지 말고 시작해야겠다고 다짐했습니다.

아직 투자를 하지 않았지만

이제부터는 강의수강을 하는 저도

투자자라는 정체성을 확립해주셔서 감사합니다.

강의를 듣기 전까진 아직 기초강의를 듣고

종잣돈을 모으는 제 자신을 부동산에 관심있고

공부하는 사람이라는 인식이 강했습니다.

저도 실전투자자라는 마음을 갖게 되었고

실력을 쌓기 위해 투자시간확보와 마인드를 장착할 수 있도록

환경셋팅하겠습니다.

또한 월부에서의 제 모든 활동은

자산의 가치, 가격, 비교평가를 잘하기 위한 것임을

요약정리해주셔서 좋았습니다.

실력을 쌓는 과정에서의 시도와 실패가

헛된 것이 아니라 의미가 있음을.

가치와 가격을 파악하는 것의 중요성에 대해 깨닫게 되었습니다.

강의를 들으면서 제가 느꼈던 것은

부동산 투자를 잘하기 위해서는

사람의 마음을 잘 아는 것이 중요하다고 생각했습니다.

사람들이 선호하는 것과 선호하지 않는것,

현장에서 느껴지는 동네의 분위기,

아이를 키우는 학부모의 마음,

주5일이상 출퇴근하는 직장인의 마음 등

입지와 부동산의 가치가

사람들이 편리해하고 좋은 것에 집중된다는 것을 느꼈습니다.

이를 제일 확실하게 파악하는 것은

직접 그 동네를 걸어보고

상권을 이용해보고

출퇴근시간 교통을 체험해보고

학교주변을 걸어보며

거주민의 입장에서 생각해보는 것이 필요하다고 생각했습니다.

이를 위해서 자음과모음 튜터님께서는

임장을 3단계로 나눠서 자세히 설명해주셨고

저는 알려주신 그대로 현장에서 적용해 볼 일만 남았습니다.

이번 강의를 통해 배운 제일 중요한 점은

생활권별 선호도와 단지별 선호도를 파악해 저평가여부를 확인하고

감당가능한 매물 중 비교평가를 통해 1등을 뽑는 것입니다.

강의 중 튜터님의 실제 경험담과

지도, 사진을 같이 보여주시고 말씀해주셔서 쉽게 이해되었고

수강생들이 임장할 때 헤매지 말라고

챙겨주신 체크리스트를 보며

월부의 정규강의가 세심하고 꼼꼼하다고 느꼈습니다.

최대한 수강생들의 시행착오를 줄여주시려고

하는 느낌을 받이 받아 좋았습니다.

강의 마지막에는

초보 투자자가 가져야할 자세★

독서, 강의, 임장, 투자, 인맥을 내 삶에 적용하는 방법★

함께하는 동료의 중요성★★

시간관리 방법★

투자자 습관만들기★

결과물 내는 것의 중요성★

을 알려주셨습니다.

진심을 담아 6시간이 넘게 강의해주셔서

너무 감사합니다.

튜터님이 배우고 행동하고 나누셨듯이

저도 월부 안에서 배우고 행동하고 나누는 투자자가 되겠습니다.

올해는 경기장 안으로 꼭 들어가겠습니다.

감사합니다.