[열기 91기 6조_9경만 하지말고 1단 시작하는 6조_만물의이치] 나는 자영업자다! 벌고 싶은 만큼 일하자!!

안녕하세요 

만물의 이치입니다.

열기 3주차 강의후기입니다.

이번 강의는 오프로 참여하게 됐는데요,

월부 정우성 주우이님을 실물 영접했고,

한마디도 안놓치고 싶어서 맨 앞줄에 앉아서 강의 들었습니다.

정말정말 감사할 뿐입니다.

이번 주우이님 강의는 

입지, 저환수원리에 맞춰서 아파트를 판단하고 

수익률보고서 쓰는 법을 말씀해주셨는데요,

강의내용은 최대한 배제하고 후기 갑니다

가치 가격 시간

가치대비 가격이 저렴한 것,

같은 가격 중 가치가 좋은 것,

그리고 보유하고 기다릴 것

너바나님이 엄청 강조했던 내용과 동일함

16년 시작하셨는데,

26년 현재 10년차이심. 

자산이 지수함수로 상승!!

비결? 배운대로 행동하기, 

포기하지 않고 꾸준하게 행동하기

입지를 왜 알아야 하나?

하락장을 버틸 수 있는 확신! 

랜드마크 아파트의 의미

사람들이 좋아하는 이유, 곧 가치

그 가치를 설명할 수 있는 사람이 되어야 한다! 

지역의 흐름을 파악할 수 있고, 천장 확인도 가능 

저평가 판단

절대적 저평가 

상대적 저평가 → 가격고정, 입지고정

같은 가격대 아파트 최소 10개는 알아야 비교 가능…!

좋은 것을 싸게 사야 한다.! 

가치, 가격, 시간

(또 반복, 또 강조 해주심)

현장사진 파트에서,

백지도 활용~

내 머리 속에 지역 이미지?!!! 

(이런 멘트….ㅋㅋㅋㅋㅋ)

투자사례 중,

강남 40분 아파트 투자 고려중이었음.

비교평가 어떻게?

강남 40분 아파트를 전수 조사함… 

그리고 저평가라는 것을 확신하셨다고 함

좋은 지역일수록

문이 잠깐 열린다.

미리 알아두어야 한다. 앞마당의 중요성

비교평가의 핵심

끈.임.없.이. 비교하여 상대적 저평가 판단하기

투자자는 월급쟁이? 자영업? 사업?

아직은 자영업 단계

내가 노력한 만큼 성과를 얻는 단계,

시스템이 정착되면 사업의 단계로 발전!

인풋을 넣기!

꾸준히! 매일 1~2시간! 

받은 만큼 일하지 말고,

벌고 싶은 만큼 일하기.

반복되는 운은 실력이고

반복되는 실패는 습관이다.

아좌좌!!! 화이팅!!!!

주우이님 기운 받아서 팍팍!!!!