실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 83조 요거괜찮네]

"나는 이제 투자자다"

가치대비 가격이 싼 물건을 산다 = 투자자

(비교평가를 통해 가치있는 물건을 사는 행위)

분위기임장 - 단지임장 - 매물 임장

-앞마당이 필요한 이유 : 지역별 다르게 형성된 전매가의 차이를 분석하여 기회를 잡을 수 있다.

투자할 수 있는 선택지를 늘리고, 더 좋은 아파트를 골라 투자할 수 있다.

-분위기 임장 : 지역전체의 분위기 (동별 선호도)

단지 임장 : 우선순위 설정 가능

매물 임장 : 지역에서 싼 단지를 2~3개 골라 확인

임장을 다녀와서는 "사람들이 이 동네를 왜 좋아하는 지 정리할 것"

본격적으로 임장에 대한 이해와 임보의 필요성을 알게 해준 강의 였다.

단순히 산책을 하며 걷는 것이 아닌, 임장을 통해 무엇을 확인하고 판단해야 하는지 세세하게 알게 되었다.

사장님과의 파트너십에 대한 강의도 인상적이었다.

사실, 부동산 투자공부를 시작하며 부동산 사장님들과 어떻게 만남을 시작해야 할지도 막막했었다.

(나에겐 상당한 고민거리 였다)

헌데, 자모님 강의에서는 담백하게 진행할 수 있는 방법을 강의해 주신게 너무나 크게 와 닿았다. (진짜 소화불량이 해결된 듯한 기분!!!)

분위기-단지-매물 임장 별 중요하게 확인해야 할 부분들도 복기를 해 본다.

일단, 이번 강의는 무조건 한 번 더 듣고 다시 복기 해야겠다.