[셀님] 부동산의 4계절을 익히며, 나의 부동산의 여름을 노려본다✍️🍀🍀

오프라인 마지막!!! 강의 듣고, 복기. 열반스쿨 기초반을 신청한 이유

처음 열반스쿨 기초반을 신청한 이유는 단순했다..

이번에는 그냥 정보를 듣는 사람이 아니라, 내 기준을 만들고 실제 움직이는 사람이 되고 싶어서 시작했다. 특히 부동산을 볼 때 무엇을 기준으로 판단해야 하는지, 그리고 자산을 만드는 사람들은 어떻게 생각하고 행동하는지가 궁금했다.

가장 크게 도움 된 점 | 기억하지 말고 기록하기

재테기 부터, 쭉~ 들으면서 가장 많이 바뀐 건 기록에 대한 태도였다.

기억은 생각보다 금방 흐려지고, 느낌은 시간이 지나면 왜곡된다는 말을 들으며 많이 공감했다.

부사님 통화도 요약해서 남기고, 대화도 복기하고, 임장을 가면 아파트 사진보다 내가 서 있던 위치와 분위기를 남기는 방식이 이런 점을 디테일하게 알려주어서, 꼭 적용해야겠단 생각이 들었다. 자모님 다시 한 번 감사해요! 

예전에는 정보를 모으는 데 집중했다면 이제는 데이터를 남기는 쪽으로 ! 업데이트 ! 

왜 관심이 갔는지.
왜 보류했는지.
왜 매수하려 했는지.

결국 시간이 지나면 그 기록이 내 기준이 된다는 걸 느꼈다.

그리고, 4계절. 봄 여름 가을 겨울이라는 사이클을 알게된 시점부터, 싸이클이 현재 어느 구간에 있는 캐파 및 인지능력 더 올리고 지속하기! 계절로 쉽게 설명해주셔서 너무 좋았습니다~! 

 앞으로 바로 적용할 점

이번 달부터는 아래 몇 가지를 실제로 해보려고 한다.

✔ 임장할 때 위치 캡처 + 분위기 기록 남기기
→ 아파트보다 주변 상권, 동선, 생활감 보기

✔ 전화 임장 루틴 만들기
→ 일정에 넣고 최소 몇 곳은 비교하기

✔ 투자 경험과 칼럼 꾸준히 읽기
→ 나와 비슷한 사람 한 명 정해서 따라가기

✔ 월별 목표·실적·복기 남기기
→ 생각이 아니라 기록으로 남기기

✔ 자모님과 같이, 동료만들기! 

→ 나부터 먼저 도움을 주는 동료가 되기!

✔ 부동산의 4계절 사이클 감 올리기 

→ 어디구간인지 인지 능력 올리기 / 임보 및 비교평가 주기적 

앞으로 6개월 계획

6개월 동안 목표는 거창하지 않다.

1개월 — 기록 습관 만들기
3개월 — 시세 보는 눈 만들기
6개월 — 실제 판단 기준 만들기

그리고 그 과정에서
앞마당 늘리기, 독서 지속하기, 대출과 투자 구조 이해하기까지 연결해보려고 한다.

지금 당장 완벽하게 시작하는 것보다, 준비된 상태를 계속 유지하는 사람이 되고 싶다.

이번 한 달은 많이 배운 달이라기보다, 내가 어떻게 움직여야 하는지를 조금 알게 된 시간이었다.

이번에, 발 깁스로 분위기 임장을 못갔지만, 다음 실전준비반에서 치료완료후, 임장 보고서 차차 

힘을 쏟고 싶다 :) 그리고 쏟을 예정! 7,8월 바쁜 날들이 예상되지만, 

미리 시간 세이브로 해둘 것은 미리 세팅해두고, 시간 정렬을 더 부지런히 해둬야겠다!