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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요 프레즈입니다.
4강이 나온 지금에서야 3강 후기를 뒤늦게 작성하게 되었습니다.
이번 강의에서는 비교평가의 중요성에 대해서 깨닫게 된 강의였습니다.
또한 저평가의 종류인 절대적 저평가와 상대적 저평가의 개념에 대해 이해하고, 현재 제 입장에서는 상대적 저평가를 측정하는 비교 평가를 통해 투자 가능한 단지를 확보해 나가봐야겠다는 생각이 들었습니다.
또한 내가 아닌 많은 사람들이 좋아하는 아파트를 선정하는 것이 중요하다는 사실도 깨달았습니다.
분임을 처음 나가보며 기존에 인터넷이나 어플로만 살펴봤을 때는 여기가 왜 이렇게 비싸지? 이유가 뭐지? 라고 생각했던 부분들이 실제로 보니 아, 이래서 비싸구나, 하고 느껴졌던 부분이 있었습니다.
내 기준에서 보기 보다 절대 다수의 시각에서 아파트를 평가하는 것이 중요하겠다는 생각이 들었습니다.
수익률 보고서를 2강 후 먼저 썼는데, 3강까지 듣고 보니 더 중요하게 평가해야할 부분이 어딘지 좀 정리가 되는 느낌입니다.
앞으로도 직접적인 임장과 임보 작성을 통해 앞마당을 늘려나가 비교평가를 잘할 수 있는 사람이 되었으면 좋겠습니다.
