[열기 91기 덴버] 3강 후기

안녕하세요

월부 와신상담의 아이콘

덴버입니다 

느릿느릿 3주차 후기를 작성해봅니다! 

# 수익률 보고서를 작성해야 하는 이유 

주우이님의 강의를 따라서 

이번 열기반에서도 

차근차근 수익률 보고서를 작성해보았습니다. 

올 해 가족의 투자를 도와주면서

수익률 보고서를 본격적으로 작성하며

어떤 것을 선택할지 요긴하게 사용했는데요

이번에 평소 관심있던 단지를 넣어보며

다시금 저환수원리를 생각해보고

어떤 단지를 매수해야할지 

생각해 볼 수 있는 기회였습니다. 

# 입지의 중요성 

사실 이제는 자다가도 

입지는 직장,교통,환경,학군,공급! 

이라고 말할 수 있지만 

그럼에도 불구하고 

이러한 입지 속에서 

어떤 디테일을 더 봐야하는지 

배울 수 있는 시간이었습니다. 

환경에서도

소위 말하는 “슬세권” 의 중요성을 

알 수 있었고 

공급에서도 우리에게 어떤 기회와 리스크를 

주는지 배울 수 있는 시간이었습니다. 

# 꾸준한 비교평가 

강의의 마지막 말미에는 

저환수원리를 통해 

과거의 사례를 가져와 

어떻게 더 좋은 수익률을 가져오는

투자를 선택할 수 있는지

프로세스를 보여주셨는데요 

과거에 다른 입지에 

비슷한 가격을 가진 단지들이 

현재시점에 가격의 격차가 벌어지는 것을 보며

저도 비슷한 아파트들이 있을 것 같아

강의를 멈추고 몇 군데 찾아보았는데요 

어쩌면 시장은 항상 우리에게 

기회를 주지만 

우리가 잘 알아보지 못하는 것일지도 모른다는 생각이 들었습니다.

앞마당이 제법 있는 제 입장에서는

항상 이렇게 비슷한 가격의 단지들을 조사하고

날카롭고 꾸준하게 비교평가를 하며

언제나 가장 좋은 선택을 할 수 있는 

투자자가 되어야 겠다고 생각했습니다. 

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좋은 강의 해주신 주우이님께 감사드립니다!