[열기91기 5늘부터 너6ㅏ나님 인사이트대로 행동하조_빛경] 4주차 수강후기_나는 실력을 늘리고 있지 않은 투자자다

자모님의 4주차 강의를 들으면서

정확하고 확실한 팩트 폭격에

정곡 찔리듯이 맞았던 순간이 한 두번이 아닙니다. 

월부에 온지 3년차가 된 이 시점에

앞마당도 열심히 만들지 않고

수익률 보고서도 그저 과제로만 대하고 있는 저를 보면서

정신차리고 실력부터 쌓아야겠다는 생각이 들게 해주신 강의 너무 감사합니다!

1.  수익률 보고서, 이제 결론에 지켜보겠다라고 안 쓰겠습니다

    

너무나 명확하게…

지켜보겠다라고 쓴 제 2주 전 모습입니다.

초반에 해주신 수익률 보고서 리뷰를 들으면서

내가 얼마나 이걸 과제로만 생각하고 있었는지, 

투자할 생각이 1도 없다는 게 너무 티나는 수익률 보고서라는 생각이 들어

반성하게 되었습니닷..

이 단지가 가치가 있는 걸 알았다면,

이제 이 가격이 저평가되어있는 가격인지 비교평가를 통해 알고

같은 가격으로 더 저평가있는 아파트가 있는지 보고 실제 투자 시뮬레이션까지 해봐야하는 게

투자자의 실력을 높일 수 있는 방법인 걸 깨달았습니다. 

상급지 앞마당이 있으면서도

가격을 비교해보지 않고 그저 매일 시세 따는 행위 자체만 하고 있으니

가격 감도 오지 않고 가격도 외워지지 않습니다.

앞으로는 비교평가 철저히 하고 결론도 내보고 매물임장도 직접 하면서

돈만 생기면 당장이라도 투자할 수 있는 물건들을 손 안에 쥐겠습니다.

2. 부동산의 사이클을 알고, 내가 지금 들어가는 타이밍이 언제인지 알고 대비한다.

지금 시장 타이밍이 봄인지, 여름인지, 가을인지, 겨울인지를 알면

앞으로 전세가가 떨어질지, 매매가가 떨어질지 예측 정도는 해볼 수 있습니다.

내가 그 때까지 이걸 보유할 수 있을 만큼 감당 가능한지에 대해서 생각해보고

잃지 않는 투자를 하는 게 중요합니다!

너바나님처럼 가격이 떨어지면 팔지 않는 투자를 해나가겠습니다!