개인사업자
- 부동산Q&A
- 24.01.12
안녕하세요!
내집마련 기초반을 듣고있는데 궁금한게 생겨서 올려봅니다!
강의 전반적인 내용이 직장인들을 다루고 있는 것 같은데 개인사업자인 저는 월소득액과 연소득액이 계속 달라져서 기준을 어떻게 잡아야할지 모르겠더라구요ㅜㅜ
종잣돈도 뭔가 모두 사용하면 안될 것 같은 불안감도 들고ㅜㅜ
조언을 듣고싶습니다🙏🏻
댓글
안녕하세요. 개인사업자분들께서 이 부분이 가장 고민이 많으신 것 같더라고요.. 운영하시면서 어느정도 평균치라고 볼 수 있는 금액을 기준으로 대출가능금액 등을 계산해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 실제 아파트를 매수한다면 어느정도 금액까지는 내가 대출원금과 이자 상환을 하더라도 감당이 가능한지를 기준으로 보시면 좋을 것 같아요!
안녕하세요 주야다님 :) 아무래도 직장인 기준으로 설명이 많이 되다보니 상대적으로 기준 잡기가 힘드셨을 것 같네요.. 저라면 주야다님께서 최소로 확보 가능한 소득을 기준으로 매수기준을 점검해 볼 것 같습니다. 그리고 나머지 추가 소득에 대해서는 종잣돈 개념으로 생각하시고 접근하시면, 조금 더 안전하게 내 집 마련을 진행할 수 있지 않을까 싶어요! 그래도 고민이시라면 투자코칭 등의 프로그램을 통해 자세하게 조언 받고 결정해보시길 추천드립니다! 주야다님 사업 번창하시고 내 집 마련도 꼭 성공하시길 바래요!
안녕하세요 주야다님 ㅎㅎ :) 개인사업자의 경우 수입이 일정하지 않다보니 그런 고민 충분히 드실 것으로 생각이 듭니다. 저는 개인적으로 보수적으로 잡고 계산을 하는 것이 혹시모를 사태에 대비를 하는 것이 더 쉽지 않을까라는 생각으로 항상 예산을 짤 때 보수적으로 잡는 편입니다. 주야다 님도 평균적인 소득을 계산하고, 정말 잘 되지 않았을 떄 소득상황까지 같이 고려해서 계산을 해보시면 어떨까 생각이 듭니다 ㅎㅎ ^^ 열심히 공부하셔서 내집마련 성공하시면 좋겠습니다 화이팅!