(실준74기 27조 서도짱)결국 그벽을 넘는다!!될때까지하자!!

저는 실전준비반을 듣기 전에 서울투자기초반을 먼저 수강했습니다. 그래서 임장이 처음이었던 저에게는 분위기임장, 단지임장, 전화임장, 매물임장이라는 개념 자체가 낯설고 어렵게 느껴졌습니다.

하지만 실전준비반을 수강하면서 임장을 어떻게 해야 하는지 체계적으로 배울 수 있었고, 정말 강의를 신청하길 잘했다는 생각이 들었습니다. 특히 자모님의 강의가 큰 도움이 되었습니다.

분위기임장을 할 때는 큰 도로와 단지 사이를 직접 걸으며 지역의 분위기를 파악하고, 직장·주요역·핵심 상권·학교를 중심으로 임장 루트를 역에서부터 아래로 내려오며 그려보는 방법을 배웠습니다. 또한 임장 시 반드시 확인해야 할 체크리스트를 알려주셔서 막연했던 임장 과정을 구체적으로 이해할 수 있었습니다.

무엇보다 임장 후 동별 선호도를 직접 매겨보고 입지 등급을 평가해보면서, 제가 세운 기준과 실제 결과를 비교·분석하는 과정이 인상적이었습니다. 체크리스트를 바탕으로 결과물을 정리하고 임장보고서를 작성하는 방법까지 알려주셔서 임장 전 과정의 흐름을 이해할 수 있었습니다.

이번 강의를 통해 처음 임장을 했을 때 어디를 봐야 할지 몰라 헤매던 고민이 해결된 느낌입니다. 이제는 임장을 어떻게 준비하고, 무엇을 확인하며, 어떤 결과물로 정리해야 하는지에 대한 기준이 생겼습니다.

앞으로의 한 달 목표는 다음과 같습니다.

1. 임장 5회 이상 진행하기
2. 전화임장 10개 완료하기
3. 매물임장 10개 완료하기
4. 투자 후보 매물 5개 선정하기
5. 선정한 투자 매물을 지금까지 다녀온 모든 임장지의 매물과 비교·분석하기

배운 내용을 행동으로 옮기며 꾸준히 임장하고 비교평가하는 습관을 만들어, 투자 실력을 한 단계 더 성장시키겠습니다.