[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 + 독서후기 [명랑한길]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

대한민국 부동산의 역사

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

00년 이후 대한민국 아파트는 일종의 금융상품적인 성격을 띄게 되었다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

부동산의 사이클이 왜 발생하는지

그리고 일본의 잃어버린 30년과 그 당시 한국 부동산이 왜 차이가 발생하는지

결국 지금의 아파트는 금융 자산이다.

소득대비 가격 PIR이 매우 중요하고,

금리와 미래 소득이 가장 주요한 요소이다.

어느 지역의 평균 소득이 올라갈 것이며, 사람들이 선호하는 거주지는 어디일까.
 

✅ 나에게 적용할 점

결국 집은 사람이 사는 곳이다

그리고 집은 특정한 사이클을 갖고 가격을 형성한다

무한정 오르지도 않고, 무한정 떨어지지도 않는다

세계 경제 상황과 항상 맞닿아있고

대출의 비중이 높기 때문에 금리에도 영향을 많이 받는다

특히 지금처럼 인플레이션이 심한 상황에서는 자산을 잘 보유하는 것이 매우 중요하므로

잘 분산해서 갖고 있어야 한다