관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
작년말에 재태기를 들었을 때 나에게 적용하기로 했던것이 신용카드를 자르고 통장쪼개기를 하는 것이었던거부터 되돌아보겠다.- 신용카드 자르기 ==> 실패
- 통장 쪼개기 & 스프레드시트 가계부 작성 ==> 성공
신용카드를 없애진 못했지만 통쪼와 가계부 작성을 하며 소비가 확실히 줄었고, 저축비율이 매우 올라갔다. (리스크 있는 주식은 잠시 접고, only 저축 중)
이번 내마기도 나에게 적용할 수 있는 최소한의 것에 집중하려고 한다.내 집 마련을 잘 한다는것. (1) 최적의 예산을 계산 (2) 예산 내에서 살 수 있는 것을 모두 찾기 (3) 그 중 가장 많이 오를 것을 골라 산다.(비교평가)
여기서 비교평가를 하는 방법. 비교평가의 기준을 배우고 그 기준에 맞춰 내가 원하는 지역의 모든 아파트의 시세를 트래킹하며 종잣돈을 모으다보면 어떤 아파트가 좋은 아파트인지 알 수 있을거 같다.
- 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 내게 유리한 대출 찾기 원칙.
(1) 금리가 아니라 한도를 기준으로 한다.
(2) 6억 이하일 경우는 보금자리론(정책대출, 최대 4.2억)을 우선시 확인하고 은행권 대출을 고려할 것.
- 내집마련을 위해, 첫번째 징검다리 투자가 필요한 시점.
==> 현재 나의 종잣돈으로는 내집마련이 힘들다고 판단, 조급해하지 않고 하던대로 저축율을 높이며 징검다리 투자를 위한 공부가 필요한거 같음.(이러면 내마기를 듣는 의미가 없나..?)
쓰다보니까 진주에 구축아파트를 매매할지 월세를 더 살지 고민하던 나에게 결론이 나와버린거같지만(너나위쌤이 지방은 무조건 신축이라고 했는데…) 역시 이에 대한 확신을 내리기 위해 진주의 모든 아파트들을 파악해볼 필요가 있겠다.
아무튼 화이팅.
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